税惠促进消费提振“一问一答”② | 居民换购住房退还个人所得税注意事项

湖北政策君

问：住房换购退个人所得税有哪些事项要注意呢？能否简要的来说一说？
答：在宜昌，要享受住房“卖一买一”退个税“礼包”，注意这里有两个条件：一是卖房子和买房子都要在大宜昌市范围内；二是买房子的人要是卖房子的人或者是其中之一。
上面说的第一个条件就是说：卖房和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。因此，咱们在大宜昌市范围内换购房屋的，都可以享受本政策。例如：在远安县卖了旧房，在城区换购新房，就可以适用该税收优惠。
第二个条件，听起来挺复杂的，我们举个简单的例子来说，就是：我名下的房子卖了，再买房子享受优惠时，我必须是房屋产权人或者产权人之一，才能享受这个优惠。
来源：宜昌市税务局


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