出租房屋涉及哪些税费？(2022年12月更新)

晶晶亮的税月

【晶晶亮前言】
房屋出租业务，因主体不同，房屋的性质不同，会导致涉及的税费政策不同，经常让人理不清头绪，主要思路是：
个人出租房屋：首先看当地有无综合征收率政策，如果有就直接计算无需考虑其他政策规定。如果没有综合征收率，需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税，个人所得税，并逐项看有哪些优惠政策规定。
企业出租房屋：需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、企业所得税，并逐项看是否有优惠政策规定，如果没有优惠，就按正常政策规定处理。
具体相关规定归纳如下：
















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来源：思维导图学税法
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封面图片来源于公众号：图说一分为Z 摄影师顾伯群授权本号使用