【12366】销售非住宅的财产原值如何确定？

上海政策君

刘小牛
问：销售非住宅的财产原值如何确定？
坐席小妹

答：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令2018年第707号)第十六条规定，个人所得税法第六条第一款第五项规定的财产原值，按照下列方法确定：
(一)有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;
(二)建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用;
(三)土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;
(四)机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。
其他财产，参照前款规定的方法确定财产原值。
纳税人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能按照本条第一款规定的方法确定财产原值的，由主管税务机关核定财产原值。
  以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。




来源：国家税务总局12366纳税服务平台