2022最新版：住房公积金提取指南

李雪

近年来，住房公积金相关法律法规政策发生了诸多变化，住房公积金缴存、提取、贷款等也有了新的标准。

尤其是住房公积金提取政策备受员工的关注，今天鱼小保给大家带来的就是2022最新版公积金提取指南，欢迎大家收藏转发～



2022年起
公积金提取限制取消
今年以来，为了促进房地产行业健康发展，在原有的符合住房公积金提取条件上又新增了父母可提取公积金余额帮助子女购房、公积金可提取用作购房首付款等政策，赶紧跟鱼小保一起来看看。
一、符合这些条件可提取住房公积金
先来看一下原有的可提取住房公积金的条件：

• 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  
• 达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;
  
  
• 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
  
  
• 出境定居的;
  
  
• 偿还购买自住住房贷款本息的;
  
  
• 支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
  
  
• 正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;
  
  
• 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
  
  
• 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
  
  

因为各地政策有所不同，具体条件可咨询当地住房公积金官方哦。

二、2022年起，各地放开公积金提取限制
主要表现在两方面，一是提高了住房公积金的提取额度，放宽了住房公积金的提取限制；二是“一人购房全家帮”，直系亲属可提取住房公积金支付首付款。
1、放宽住房公积金提取限制
其中海南、南昌、湖南省等多省市发文明确放宽了住房公积金的提取限制：

海南省规定本省户籍职工离职后公积金停缴两年以上可申请提取。

根据《规定》，与单位解除或终止劳动关系的缴存职工，符合以下条件之一的，可申请销户提取本人住房公积金账户余额资金：

• 非本省户籍：在我省的住房公积金及城镇职工养老保险停缴满6个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的；
  
  
• 本省户籍：在我省的住房公积金及城镇职工养老保险停缴满24个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的。
  
  

南宁市住房公积金发文明确符合条件的缴存人可每月提取住房公积金用于支付房租，当月未提取的，可多月累计提取，每次可提取金额不超过未提取期间每月可提取限额之和。

符合条件的无房缴存人租赁商品住房提取限额由每人每月720元提高至每人每月900元。
西安市住房公积金管理中心发布《关于调整部分提取政策的通知》，明确职工贷款未还清前也可提取公积金。

通知明确对于已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。缴存职工每年可以申请一种住房消费类提取。
因文章篇幅限制，就不一一列举啦，感兴趣的小伙伴可以咨询当地公积金管理中心～

2、一人购房全家帮

截止目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等超20多个城市提出了可提取住房公积金作为首付款的规定。

鱼小保梳理各地政策时发现主要形式是公积金余额用于支付买房的首付款，以减轻资金压力。

大多数城市可直接提取，个别城市规定略有不同。

如：

• 眉山支持三孩家庭可提取未纳入贷款额度计算的住房公积金用于购房首付；
  
  
• 珠海规定可以提取公积金账户余额的90%用于支付首付款；
  
  
• 海南省规定可用配偶及直系亲属公积金支付首付款。
  
  

以欺骗手段提取住房公积金
违法
虽然住房公积金提取的额度提高、提取限制逐渐取消了，但是大家提取住房公积金也要合规合法提取。

根据公积金管理条例：
欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，住房公积金管理中心应责令限期内退回违法所提款额并可处违法所提款额10%以上50%以下的罚款。

以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的，公积金管理中心应当责令限期退回违法所得提款额，并可处违法所提款额一倍以上五倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
近期，上海人社就公布了违法提取的案例：

案例1

叶某，上海市杨浦区某房产中介公司负责人，通过提供伪造的购房资料等非法手段，诱导部分职工违规提取住房公积金，收取高达提取金额30%比例的手续费，牟取暴利。

最终，叶某被本市公安机关立案侦查，并顺势捣毁一条完整的制假、售假、用假的“黑色产业链”，包括叶某在内多人被判刑。
案例2

王某，因其本人不符合提取条件，遂通过“黑中介”伪造结婚证，与虚假配偶以共同购房的名义提取住房公积金。经上海市公积金管理中心立案调查，查明其违法行为。

最终，王某被责令退回所提款项，中心申请法院对其采取强制执行措施，现已执行到位。


2022版租房提取住房公积金指南
各省市提取住房公积金的流程大同小异，这里以北京市为例：


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