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新疆政策君

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小规模纳税人发生适用5%征收
率的应税行为是否免征增值税？
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根据《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部 税务总局公告2022年第15号）相关规定，可以享受小规模纳税人免征增值税政策的应税销售收入，仅为纳税人取得的适用3%征收率的应税销售收入，对于纳税人取得的适用5%征收率的应税销售收入，仍应按照现行规定计算缴纳增值税。
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）相关规定，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同)的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
综上所述，增值税小规模纳税人发生适用5%征收率的应税行为，合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元)的，亦可享受免征增值税。
温馨提示：
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）该政策享受时间为2021年4月1日至2022年12月31日。

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个人书立的动产买卖合同是否需要
缴纳印花税？
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根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，买卖合同，指动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)，税率为价款的万分之三。

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城镇土地使用税征收范围有哪些？
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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

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在电子税务局如何申报土地增值
税（预征）？


办理流程
纳税人进行土地增值税申报时，应先进行土
地增值税税源信息报告。
1.登录新疆维吾尔自治区电子税务局（https://etax.xinjiang.chinatax.gov.cn/）
2. 在右上角搜索栏搜索“税源信息报告”，进入“财产和行为税合并纳税申报”功能首页，通过页面“财产和行为税税源信息报告”模块操作列，可进行相应税种的税源采集。

3.进入土地增值税税源信息采集初始化页面为查询页面，税款所属期起止分别默认为当前月的月初、月末。可修改查询条件，点击【查询税源信息】，则可查询满足条件的已采集的税源信息。


4.若需采集的土地增值税税源信息未提交土地增值税项目报告，可以点击土地增值税税源采集页面【新增项目】按钮，系统弹窗显示土地增值税项目报告页面。纳税人自行填写土地增值税项目报告信息，通过报表校验后点击【保存】则可提交土地增值税项目报告。


5.进入土地增值税税源信息采集页面，点击【新增税源】，系统弹窗显示新增税源页面，自动带出已有土地增值税项目信息，选择申报表适用类型，可新增：土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人预征适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）、土地增值税税源明细表（整体转让在建工程适用）、土地增值税税源明细表（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）、土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人适用）、土地增值税税源明细表（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）。选定“申报表适用类型”，勾选土地增值税项目报告或土地信息，点击【确定】后进入相应报表类型填写数据。
例：新增土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）



6.税源信息采集成功后，返回“财产和行为税合并纳税申报界面”，申报时选择已采集的税源信息，系统会自动生成申报表主表及附表，点击申报即可。


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来源：喀什税务