【实用】商品储备管理公司房土税收优惠如何享受？详细操作流程看这里

上海政策君

根据《财政部 税务总局关于延续执行部分国家商品储备税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第8号）规定，对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。2022年10月12日，本市制发《上海市财政局 国家税务总局上海市税务局关于本市承担商品储备业务企业享受税收优惠的公告》（沪财发【2022】6号），进一步明确本市承担商品储备业务企业享受税收优惠的具体事项。
符合条件的纳税人该如何享受上述房产税、城镇土地使用税优惠呢？按照规定，符合条件的纳税人只需登录上海市电子税务局做好房土税源信息减免税信息维护，申报时即可享受减免优惠，下面我们一起来看看电子税务局端具体如何操作吧！
操作路径
登录上海税务网站进入上海市电子税务局。

具体路径：我要办税-综合信息报告

综合信息报告-税源信息报告-城镇土地使用税 房产税税源信息报告（城镇土地使用税 房产税税源信息采集）

税源信息维护：下面以城镇土地使用税为例说明如何进行减免税信息维护。

在“城镇土地使用税 房产税税源明细表”的“城镇土地使用税税源明细”表单页下方，拉动进度条至最右端，选择需维护减免税信息土地后操作项目下的“应税信息”按钮。

在弹出该条城镇土地使用税税源的“应税信息”界面，“减免税信息”后面选择“增加行”按钮会增加一条空白行。

选择减免税代码为“0010122606商品储备管理公司及其直属库自用土地免征城镇土地使用税”（房产税减免请选择减免税代码为“0008122604商品储备管理公司及其直属库自用房产免征房产税”）分别根据减免起止时间填写“减免起止时间起始月份”、“减免起止时间终止月份”后，“变更时间”请选择该条土地应税明细信息有效期起的前一天，请点击下方“保存”按钮。

系统弹出提示，点击“确定”。

至此，完成城镇土地使用税税源的减免税信息维护。点击右上角即可关闭当前界面。

温馨提示

不要忘了分别进行房产税和土地使用税减免税信息维护哦！如涉及同一企业名下多套房产土地减免，房产税及土地使用税税源需逐条分别录入减免税信息！
在完成上述房产税、城镇土地使用税税源信息的减免税信息维护后，纳税人在申报房产税、城镇土地使用税时，系统会根据前期采集的税源，自动带出减免金额以及减免性质代码和名称，点击申报，即可完成申报并享受该优惠政策啦！

出品｜松江税务
来源 | 上海税务



欢迎您使用智能服务
（1）智能语音咨询：拨打12366-2-3
（2）智能咨询一：关注“上海税务”微信公众号，点击“便民办税-咨询互动”
（3）智能咨询二：关注“松江税务”微信公众号， 点击“学习咨询-咨询互动”
松江税务微信公众号
您身边的移动税务专家