不交印花税：企业签订这类租房或买卖合同

李威03

一、与个人书立的住房租赁合同
政策依据
根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条（二）规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
根据《财政部 税务总局关于印花税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2022年第23号）规定，2022年7月1日《中华人民共和国印花税法》实施后，财税〔2008〕24号文件第二条第（二）项继续执行。
关键词
住房、租赁合同，免征印花税
实务
因此，印花税法实施后对个人出租、承租住房签订的租赁合同，继续执行免征印花税政策，书立租赁合同的双方均免征印花税。
二、与个人书立的动产买卖合同
政策依据
《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，买卖合同，指动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)。
关键词
不包括个人书立的动产买卖合同
实务
动产买卖合同的书立人中有个人的，那么该动产买卖合同不属于征税范围，该动产买卖合同所有书立人均不缴纳印花税。
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