【20221004 每日一税】居民个人换购购住房退税要备齐这些资料

李威03

【20221004 每日一税】
居民个人换购购住房退税要备齐这些资料
文/李冼
  这是《每日一税》为您服务的3093天，愿今天又是美好的一天。
  编者按：近日，有朋友咨询：居民个人换购购住房退税要提供哪些资料？现就该话题与大家探讨。由于水平有限，有不当之处，还请海涵，并敬请指正。
  【问题】居民个人换购购住房退税要提供哪些资料？
  【解析】2022年国庆前夕，我国财政税收管理部门出台政策规定：2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
  法规依据：《财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第30号）
   自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
   居民个人享受居民换购住房个人所得税退税政策，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提供以下资料：
  1.《居民换购住房个人所得税退税申请表》（点击文末“阅读原文”可查阅）；
  2.纳税人身份证件；
  3.现住房的房屋交易合同；
  4.新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；
  5.新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
  法规依据：《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2022年第21号）
  每日一税提醒：
  1.税务机关提供预填服务。税务机关依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息，为纳税人提供申请表项目预填服务。
  2.不再符合退税政策享受条件的，应主动缴回已退税款。纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款。
  纳税人符合本条第一款规定情形但未按规定缴回已退税款，以及不符合本公告规定条件骗取退税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。
  欢迎您给我留言讨论。
  后语：很多朋友还没有养成阅读后点赞的习惯，真心希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励！在探索税法奇妙的旅途中，我是您的的向导，而您的成长则是我的指南针。
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