【东审财税】新闻快讯

贾凡

【东审财税】9月20日，星期二，农历壬寅年八月廿五
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2、近日，三款iPhone14系列机型正式发售，不少消费者都想拿到首批机型，iPhone14货源供不应求，形成卖方市场。不过，首日疯抢的局面并没有维持多久。有媒体报道，9月17日，iPhone14的市场就回归了冷静，甚至还出现了破发，14系列目前破发100-1000元不等，而当时加价收机还没有出货完毕的黄牛，直接面临亏损。9月18日，“黄牛诉苦苹果14倒贴100元出”冲上热搜；


3、9月19日上午，医美板块全线下跌，华熙生物（688363）、朗姿股份（002612）、华东医药（000963）等一度跌超7%，有“医美茅”之称的千亿巨头爱美客（300896）更是一度大跌超10%，创近1年盘中最大跌幅。截至发稿，爱美客跌超8%。此外，昊海生科（688366）、光正眼科（002524）等也下跌超4%。9月19日上午，记者以个人投资者身份联系了爱美客董秘办，相关工作人员表示，目前公司经营正常，如果有什么事情会发公告，建议继续关注公司公告。对于此次板块下跌，有投资者猜测，玻尿酸等医美产品或面临集采或其他更加严格的监管政策；


4、近日，有外媒报道称，特斯拉正在重新评估在中国市场销售电动汽车的方式，考虑关闭北京等城市的部分购物中心展厅，将更加重视成本较低且能够提供维修服务的郊区门店。对此，特斯拉中国方面回应第一财经记者称，国内销售渠道依旧处于正常的拓展节奏当中，暂不知外媒的消息来源于何处。记者梳理发现，9月以来，特斯拉仍在上海、西安等地的商超布局体验中心；目前，特斯拉在上海拥有26家体验店，去年同期特斯拉在上海地区的门店数量为21家；


5、当地时间9月18日，大众汽车宣布，已经为旗下跑车品牌保时捷的首次公开募股（IPO）设定了700亿欧元至750亿欧元的估值目标。大众汽车透露，发售期将于9月20日开始，并计划于9月29日在德国法兰克福证券交易所正式开始交易；


6、据环球时报周六报道，“长征十一号”火箭首任总指挥杨毅强表示，随着商业模式的完善，2025年，中国有望开启亚轨道旅行，票价约200万到300万元人民币。“商业航天”是中国企业有机会在全球占据重要一席的硬科技赛道之一，2023年将成为中国商业航天大年；


7、9月19日，工业母机开盘强势拉升后震荡，华东数控涨停，科德数控涨超10%。9月18日，华夏基金、国泰基金申报的机床ETF获批，成为国内首批机床ETF。工信部日前也表示 目前我国工业母机行业整体处于世界第二梯队，国产工业母机相关行业市占率不断提升。机构认为，机床ETF获批给机床产业链带来积极资金支持，有望推动主机厂加强研发投入，加速核心部件供应链成熟；


8、国家发改委新闻发言人孟玮19日在新闻发布会上表示，在有效投资方面，我们将充分发挥推进有效投资重要项目协调机制作用，按照“资金、要素跟着项目走”的要求，采取有力措施，提高要素保障力度和效率，加快推动第一批3000亿元政策性开发性金融工具尽早形成实物工作量，同时，着力用好新增3000亿元以上政策性开发性金融工具，做好项目筛选和推荐，加快资金投放，督促地方抓住施工窗口期，推动项目尽快开工建设。在促进消费方面，我们正加快研究推动出台政策举措，积极打造消费新场景，促进消费加快复苏；


9、国家发改委新闻发言人孟玮19日在新闻发布会上表示，近期，为增加中秋、国庆等节日市场供应，发改委会同有关部门投放了两批中央猪肉储备，近日还将投放第三批储备，并指导各地加大力度同步投放地方猪肉储备。根据已投放数量和后期投放计划，预计9月份国家和各地合计投放猪肉储备20万吨左右，单月投放数量达到历史最高水平，投放价格低于市场价格；


10、美联储激进加息叠加美股暴跌使美国IPO市场陷入僵局，总额接近历史新低。彭博数据显示，今年亚洲地区的IPO筹集了1040亿美元，占全球总额的68%。而且今年中国境内市场的IPO放量明显。相比之下，美国仅占全球1530亿美元IPO总额的14%，这是传统上全球最繁忙的上市市场有史以来的最低水平。

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【每日一题】


- 问答时间 -
问题：房地产企业车位如果不是单独建造，需要缴纳土地使用税吗？
答；《北京市地方税务局关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》（京地税地[2005]550号）第二条规定：计税面积的确定
（一）房地产开发企业应按其国有土地使用证中标注的土地面积，计算缴纳城镇土地使用税。未取得国有土地使用证的，暂按实际占地面积计算缴纳城镇土地使用税。
（二）房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。
《内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确房地产企业销售商品房缴纳土地使用税截止时间的公告》 （内蒙古自治区地方税务局公告2014年第7号）第一条六款规定：对房地产开发企业（售房单位）自营自用房产、车库、库房等应税土地面积，纳税人应单独计算，分期缴纳土地使用税。
依据上述规定：对房地产开发企业未出售的车位（非单独建造的），应按实际占地面积计缴城镇土地使用税。
来源：东审财税，注：以上图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
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