公积金提取限制取消！各地公积金新政利好来啦

李雪

近年来，住房公积金相关法律法规政策发生了诸多变化，住房公积金缴存、提取、贷款等也有了新的标准。

这不，全国多个地区也有各种公积金新政策，这对于有房贷或有租房压力的上班族来说，无疑是一个好消息！



公积金提取限制取消

提取额度提高
9月9日，南宁住房公积金管理中心委员会发布《关于加大住房公积金对缴存人租房和既有住宅加装电梯支持力度的通知》（以下简称《通知》）。


政策原文：
https://www.nngjj.org.cn/xxgk/tzgg/zxgg/t5329265.html
此次调整不仅增加了租房提取住房公积金的频次，对既有住宅加装电梯提取政策也进行了调整。本通知自发布之日起执行，有效期5年。

一、无房缴存人提取限额提至每人每月900元

《通知》指出，符合条件的缴存人可每月提取住房公积金用于支付房租，当月未提取的，可多月累计提取，每次可提取金额不超过未提取期间每月可提取限额之和。

符合条件的无房缴存人租赁商品住房提取限额由每人每月720元提高至每人每月900元。
二、房屋所有人的父母子女纳入提取人范围

《通知》指出，本次公积金政策还进一步拓宽了提取申请对象。将房屋所有人的父母、子女纳入提取人范围。

51酱提醒：

除了南宁市以外，全国也在降低公积金提取限制，提升住房公积金提取额度：

• 南昌住房公积金管理中心发布最新修订的《南昌住房公积金提取管理办法》(以下简称“新《办法》”)，将部分业务申请提取时限由1年调整为2年，同时放宽提取金额，提取金额不可大于实际支付的购房款，且不超过公积金账户余额。
  
  
  
• 8月29日，马鞍山市住房公积金管理中心发布通知，调整该市住房公积金部分使用政策，该通知自2022年9月1日起正式执行。其中提出，子女购房可申请提取一次父母的住房公积金。
  
  
  
• 8月1日，海南省住房公积金管理局印发《海南省住房公积金管理局住房公积金缴存职工离职提取业务规定》（以下简称《规定》），明确了海南省户籍职工离职后公积金停缴两年以上可申请提取。
  ......
  
  

一人购房全家帮
调整住房公积金提取和贷款政策
9月19日，经银川市住房公积金管理委员会第27次会议审议通过，银川公积金迎来新调整并试行，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。
通知中主要明确了以下几点：

一、可提取直系亲属住房公积金

缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。


二、提高贷款额度

缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

51酱提醒：

今年6月以来，已经有广东珠海和潮州、四川资阳、湖南邵阳、陕西咸宁、河北唐山、秦皇岛和石家庄、河南信阳等多地出台住房公积金新政，支持“一人购房全家帮”。

• 9月6日，河北石家庄发布住房公积金新规，其中提出，降低贷款首付比例，在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区购首套或二套房最低首付比例为30%，在其他区域最低首付比例20%。同时，扩大偿还贷款提取范围，父母可以申请作为共同还款人。
  
  
  
• 9月2日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》，其中提出制定“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策，包括提取支付首付款业务和对冲偿还住房公积金贷款业务。
  
  
  
• 9月1日，浙江杭州富阳区出台多项购房支持措施，包括限购放松、契税补贴、集体购房优惠、人才补贴、购房补贴等。
  
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多地出台政策助力
解决多子女家庭住房问题
国家卫生健康委等17部门印发的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》明确，住房政策向多子女家庭倾斜，精准实施购房租房倾斜政策，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。

现目前，各地也在积极落实相关政策：

一、在住房公积金贷款方面，适当提高多子女家庭住房公积金贷款额度。

浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见明确，加大住房公积金支持力度，对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮。对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。

浙江杭州、丽水、湖州等地出台了相关政策。比如，杭州明确对三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。



福建省福州市规定生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，如果是首次申请住房公积金贷款的，在其他贷款条件符合的情况下，其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元，最高可贷额度双职工100万元、单职工70万元。

湖南省长沙将住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

河北省沧州市明确符合相关政策的多孩家庭，在该市购房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定不受缴存余额和缴存时间系数限制。在不超过家庭还款能力的条件下，三孩家庭最高贷款额度上浮20万元，即单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到80万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到100万元。

二、在住房公积金提取方面，提高多孩家庭租房提取额度

四川省达州市明确生育二孩、三孩的缴存者购房时，可提取本人及配偶住房公积金账户上的存储余额。

浙江省衢州市规定无房且租赁住房的二孩、三孩家庭提取住房公积金的，租房提取最高限额可上浮50%，即缴存职工及配偶每月租房提取住房公积金的总额度最高不超过3000元（含）。

四川省遂宁市明确在该市连续缴存3个月以上住房公积金的二孩、三孩家庭租赁自住住房，凭缴存所在城市不动产登记部门出具的无房证明材料，租房最高提取额度由每年1.1万元提高至每年1.8万元。

在符合相关条件后，购买首套自住住房（在建）的，可连续两年一次性提取住房公积金用于租房和偿还住房按揭贷款；购买自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，可提取夫妻双方的住房公积金用于支付购房首付款。


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