“醉美遵义·购房惠民”专项行动有关问答

贵州政策君

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1.出台《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》的背景和意义？
答：为认真贯彻落实《贵州省促进房地产业良性循环健康发展的指导意见》、《遵义市支持房地产市场平稳健康发展十条措施（试行）》及《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》有关精神，促进我市房地产良性循环和健康发展，同时发挥好消费对经济增长的基础性作用，市人民政府决定在全市范围内开展“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动。

2.2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动的参与对象是谁？能享受哪些优惠？
答：根据《遵义市住房和城乡建设局等14部门关于印发〈遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施〉的通知》，2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动的参与对象为：在2022年7月1日至2022年12月31日期间，缴纳契税获得完税证明、办理房屋不动产权证的购房人。按已缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励，奖励消费券180天内使用，可在参与活动限上商贸企业使用。

3.购房人领取消费券流程是什么？

4.购房人获得消费券奖励资格时间以那个为准？
答：税收完税证明（契税）上的填发日期、不动产权证书登记日期均为2022年7月1日至2022年12月31日期间，且在此期间到相应不动产登记中心完成云闪付账户信息登记。逾期未登记的购房人视为自愿放弃消费券奖励资格。

5.不动产登记中心什么时候开放登记？
答：预计9月下旬（具体以各县、市、区不动产登记中心实际开放登记时间为准）。符合奖励条件的但未登记奖励信息的购房者，可携带税收完税证明（契税）、不动产权证书、身份证去您缴纳契税办理不动产权证的政务中心现场补登记。为了让群众少跑路，在不动产登记中心开放消费券发放登记后至活动结束期间新办理符合奖励条件的购房者可在领取不动产权证书时在不动产登记中心完成奖励云闪付账户登记。

6.云闪付账户信息应该由谁申请登记？
答：应当由不动产权利人之一申请登记（按份共有的房屋，应提供其他按份共有人的授权委托书，详见附件2）。对于无智能机、不会使用移动支付的购房人，可以通过直系亲属智能手机注册购房人本人云闪付账户信息，由购房人和其直系亲属共同申请登记（需要授权书，详见附件3）。

7.消费券可以发到谁的云闪付账户？
答：奖励消费券红包仅能发放云闪付红包，需满足注册云闪付的姓名、身份证号码、手机号码为不动产权证“权利人”栏其中一人。

8.拥有多套住房符合奖励购房人，可否登记一个人云闪付账户信息？
答：可以，需符合第六条要求。“醉美遵义·购房惠民”云闪付红包仅有一个，多套房产奖励会累加到该红包。

9.符合第四条的对公购房奖励登记谁的云闪付账户信息？
答：奖励红包仅能发放到个人云闪付账户信息，需要
法定代表人授权发放奖励红包到个人账户：
材料1：税收完税证明（契税）、不动产权证书、被授权人身份证
材料2：营业执照复印件加盖公司印章（名称需要与不动产权证“权利人”保持一致）
材料3：法人授权委托书经法定代表人签字并加盖公司印章（详见附件1）

10.为什么需要提前注册好云闪付，并且提前优先使用云闪付进行日常消费交易？
答：本次消费券通过云闪付APP红包形式发放，系统会判断登记云闪付账户信息是否正常，如不正常红包会原路退回，并通知购房者重新登记。因涉及奖励红包较大，为了防止红包发放后在正常大额消费支付过程中多重校验，建议在获得红包之前各类消费场景优先使用云闪付支付，提升后期红包核销便捷性。

11.我不会使用移动支付或无智能机怎么办？可否把红包发给亲属或者朋友？
答：不能！对于无智能机、不会使用移动支付的购房人，建议有条件的情况下尽量配置智能机，并在熟悉使用云闪付的直系亲属指导下使用；实属无条件的应奖励的购房人，可以通过直系亲属智能手机注册购房人本人云闪付账户信息，并在其指导下使用（需要授权书，详见附件3）。整个过程请注意保护个人隐私，提升个人金融安全意识，保护自身财产安全。因出现盗刷、诈骗、各类财产纠纷等情况建议第一时间报警处理。

12.消费券红包如何抵扣？
答：在限上商贸企业购物消费仅需出示云闪付付款码或扫一扫，即可实现红包自动抵扣，但每次至少从银行卡扣1分钱（示例1：张三获得了2000元“醉美遵义·购房惠民”红包奖励，在红包有效期内，张三到某限上超市购物需要支付100元，张三出示云闪付付款码，红包抵扣99.99元，从张三银行卡扣1分；示例2：张三“醉美遵义·购房惠民”红包仅剩下20元，在超市购物需要支付50元，张三出示扫一扫商户收款码，红包抵扣20元，从张三银行卡扣30元）。

13. 红包在什么商户可以使用？
答：在本次发放的奖励红包可以在遵义市商务局公布的参与活动限上商贸企业使用（详见附件4）。

14.我是限上商贸企业为什么不能核销“醉美遵义·购房惠民”红包？
答：情况1：检查办理收款设备商户编号是否报送活动，具体可在县（市、区）商务部门咨询，我们会安排人员核实情况。情况2：在政府消费券中涉嫌恶意套现的入黄限上商贸企业或个人将无法参与本次优惠活动。

15.这个红包属于我本人，为什么要限制使用？
答：该奖励红包属于遵义市购房惠民刺激消费一部分措施，仅可用于参与活动限上商贸企业消费。

16. 有人说可以把红包套现出来，但是需要支付一定服务费？
答：该行为涉嫌诈骗，产生任何经济损失由本人承担。同时该行为违反了《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》的相关规定，购房人不仅须全额返还已经发放的红包奖励，商户入黄名单，并将保留进一步追究其法律责任的权利。

17.电话索要云闪付账户信息和个人信息，怎么办？
答：该行为属于诈骗。政府部门、银联云闪付不会以任何名义索要客户账户或个人敏感信息，请您切实提升个人财产安全和个人敏感信息保护意识。

18.如还有疑问，有咨询电话吗？
答：各单位咨询热线如下：
政策及红包使用（市商务局）：0851-27613330
税务咨询（市税务局）：0851-28762341
不动产登记（市不动产登记事务中心）：0851-28762345
红包发放和核销（银联）：95516

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来源：遵义市商务局
编发：遵义市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）