浙财农税字［2004］23号 浙江省财政厅关于土地房屋分析有关契税政策的批复

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浙江省财政厅关于土地房屋分析有关契税政策的批复
浙财农税字［2004］23号

【发布文号】 浙财农税字［2004］23号
【发文日期】 2004-12-31
【是否有效】 全文失效

编者注：《浙江省地方税务局 浙江省财政厅关于公布全文有效 全文失效废止 部分条款失效废止的税收（费）规范性文件目录的公告》（浙江省地方税务局 浙江省财政厅公告2012年第10号）规定本文废止。
  
  
台州市财政局：
  
  你市路桥区财政局《关于土地、房屋分析是否征收契税的请示》（路财农发［2004］16号）收悉。经研究，现批复如下：
  
  土地、房屋分析是指土地、房屋共有者按一定比例划分土地使用权或房屋所有权，分别办理权属转移手续的行为。具体是指由于分家、解伙或清产而发生土地、房屋权属分立的法律行为。土地、房屋的分析必须是分产人所共有的土地、房屋，但每人所分土地、房屋数量不一定与其所占份额相当，可以用其他财产或金钱补偿。
  
  土地、房屋权属分析时，不论共同共有的土地、房屋分析时将产权全部分给其中一人所有，还是按份共有的土地、房屋分析时每人所分土地、房屋数量与其原所占份额不同，都属于土地、房屋分析。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，不在契税的征收范围内，不征收契税。
  
  此复。