减租免税 好政策让租住“双赢”

湖北政策君

“没想到今年还有这么好的政策，在政府一揽子政策措施的支持下，枢纽站务公司直接给我们减免了三个月租金，近24万元的减免减轻了不少压力，让我们后续发展更有信心、更有动力。”荆州市成昊酒店管理公司负责人付北军谈及刚享受的租金减免非常高兴。

据了解，荆州市郢城客运枢纽站务有限公司主营业务属于物流辅助服务行业，具体生产经营包括客运站运营、代售汽车客运票、托运代理、停车场、房屋出租等，属于荆州市国资委投资公司。按照《省政府国资委关于2022年减免服务业小微企业和个体工商户房租的通知》精神，对承租省属企业、市州国资委出资企业及子企业（包括国有全资、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免3个月租金，郢城枢纽站务公司对其承租的3户个体工商户和6户服务业小微企业减免3个月租金共计36余万元。

2022年6月底，湖北省发改委等8部门根据本地实际，制定下发《关于进一步做好稳住经济一揽子政策措施落实工作的通知》，该文件明确规定了自2022年1月1日至2022年12月31日，为服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，根据租金减免额度，可减免该租金对应的2022年度房产税、城镇土地使用税。


图为税务干部向纳税人宣传房产税、城镇土地使用税减免政策

政策一出台，国家税务总局荆州市荆州区税务局就对接区政府国有资产监督管理局摸底承租免租数据，第一时间来到郢城客运枢纽站务公司宣传税惠新政，对照摸底数据，该公司属于减免租金3个月（含）以上的，可申请2022年度全年对应出租房产的房产税、城镇土地使用税困难减免，税务干部辅导该公司员工办理申请，经后台审核无误后，为其减免房产税、城镇土地使用税7万余元。

“税收政策一出来，税收管理员就上门宣传了，辅导我们准备相关资料进行申报，增加了公司的现金流，这7万多元我们也将投入到站务运营上来，为商户、进站乘客提供更好的服务，相信在如此好的税收政策和税务服务支持下，公司发展前景大路是会越走越宽阔的。”郢城枢纽站务公司财务经理朱克艳对公司发展信心十足。


同样享受税惠红利的还有荆州万达广场发展有限公司（以下简称“荆州万达”），该公司主营业务属于服务行业，具体生产经营业务包括商业广场项目运营、物业管理服务。据悉，荆州万达为3户个体工商户和1户服务业小微企业减免一个月租金近30万元，自身也享受到了10余万元的税费红利。

“国家的政策是越来越好了，能够享受到的税收优惠也是越来越多了，没有想到给商户减免租金后，我们自己还能享受房产税和土地使用税的减免，真是意外之喜，既减轻了商户的负担，我们自己也享受到了红利。”荆州万达财务负责人朱晓娥对享受到的10万元税惠红利和税务服务大为赞赏。


荆州区税务局税政股股长蔡晓兵介绍，为更好助企恢复发展、渡过难关，荆州区税务局将不断加力加措加速，继续宣传落实好对符合条件的服务业困难行业进行的房产税和城镇土地使用税减免政策，让支持出租方和租户的双赢政策落实落地，为服务业困难行业提供更多“真金白银”的支持。
今年以来

荆州区税务局紧紧围绕“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动，深入开展“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”，为纳税人缴费人上门送“礼”，把税务服务送到企业家门口，确保各项税惠红利“及时雨”第一时间为企业纾困解难，为稳经济、保发展、助力市场主体轻装前行贡献更多税务力量。
来源：国家税务总局荆州市荆州区税务局
编辑：国家税务总局荆州市税务局
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