帮扶市场主体减免房租的房产业主可以申请减免房产税

浙江政策君

为贯彻落实“扎实稳住经济”的要求，帮助市场主体缓解房屋租金压力，杭州税务部门出台了相关举措，对符合条件的减租免租单位阶段性减免房屋租金房产税。
一、哪些纳税人可以享受阶段性减免税？
同时满足下列两个条件的杭州企业，可以享受该项减免政策：
（一）为承租的市场主体免除2022年度房屋租金达到3个月及以上或同等减租力度；
（二）缴纳房产税确有困难。“确有困难”是指2021年度或2022年度企业所得税汇算清缴亏损。
二、阶段性减免税优惠力度如何？
对符合上述条件的纳税人，减免租金的房产可免征2022年度的房屋租金房产税。
三、如何享受阶段性减免税呢？
（一）网上申请：纳税人可通过浙江省电子税务局提交房产税减免税优惠申请，并同时上传申请说明、房租合同等材料，电子版材料上传后纸质资料留存备查。
具体路径：
登录浙江省电子税务局，点击进入以下路径：
我要办税——税收减免——税收减免核准——税收减免优惠申请。


填表注意事项：
1.【征收项目】选择“房产税”；
2.【征收品目】选择“从租计征”；
3.【有效期起】和【有效期止】选择2022年1月1日至2022年12月31日；
4.【优惠事项】选择“出租方为个体工商户减免租金减免房产税”；
5.【减免方式】选择“征前减免”；
6.【减征额度】录入按政策经计算可享受的减免税额。
（二）享受减免：经主管税务机关核准后，纳税人在申报2022年度从租计征房产税时，可直接享受征前减免。具体操作为：
1.维护从租房产税源信息时，添加核准后的减免税信息。
2.进行正常房产税申报，确认信息无误后提交申报表。
四、对房屋租金房产税已经缴纳的纳税人，还能享受减免吗？
对已申报缴纳2022年度从租计征房产税的纳税人，符合前述减免税条件的，可向主管税务机关申请退税。