【纳税服务】钟山区税务局“四个坚持”做好不动产交易涉税工作

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近年来，国家税务总局六盘水市钟山区税务局强化部门联动，探索创新工作机制，坚持“流程从简、资料从精、交易从实、防控从严”原则，以数据共享促进业务协同，解决群众办理不动产交易、登记、办税多头跑、往返跑问题，实现不动产交易、登记、办税“一体化集成办理”。


01
坚持办税流程从简
整合交易、登记、办税等独立窗口，重组设立综合窗口，部门间实现数据信息互通共享，减少信息重复查询及复核时间，打造“联合咨询、综合收件、统一发证”流水线办理，办结时限从45个工作日压缩至3个工作日，二手房过户业务平均20分钟即可办结。
02
坚持报送资料从精
全面梳理办理房屋交易、不动产登记等业务所需资料清单，剔除同一申请事项中交易、登记、缴税所需资料重复项，编制形成统一申请资料目录，实现不动产登记申请资料标准化。持续落实“减证便民”措施，部分事项可依据纳税人书面承诺办理，精简各类报送资料超60%。

03
坚持房产交易从实
及时补充调整存量房信息，并通过贵州省存量房评估信息系统进行价格评估，纳税人对评估结果有异议的，特殊情况采取“一房一估”，实地采集不动产相关图片、视频作为评估依据，确保评估价公正合理，提升纳税人安全感和满意度。截至目前，共办理二手房过户13186户，新房办证25904户。
04
坚持风险防控从严
设立业务复核岗，集中审核不动产综合窗口确认的申报信息、房屋计税价格、不动产交易减免税等事项准确性。每月对辖区范围内新办理存量房交易业务进行抽检，比对申报、税收票证及税款入库等信息，发现错漏问题及时进行问责和整改。
来源：国家税务总局六盘水市钟山区税务局
编辑：六盘水市税务局纳税服务(税收宣传)中心