“不动产登记+税务”构建出黄冈高效办税新模式

湖北政策君

  近年来，黄冈市税务部门持续推进不动产交易、纳税、缴费、登记由“集成办公”到“一窗联办”，再升级为“网上办”，进一步减少纳税人报送资料，简化办理流程，持续提升纳税人缴费人的满意度和获得感。
“一窗受理”按下便民服务“快捷键”
“原来我办理不动产登记，需到不动产、税务、房产三个窗口提交三份资料，耗时近一天。现在只到一个窗口办理，不到10分钟就帮我把手续办好了，为你们的‘一窗联办’服务点赞。”随着黄冈市不动产登记“一窗联办”的推行，市民只需到一个窗口提交一份材料，就能办结所有不动产涉税业务。
一年以来，黄冈市税务局严格按照《黄冈市不动产登记一窗联办集中服务实施方案的通知》要求，联合市不动产中心、市房管部门搭建联网平台，升级数据库，完成与政务审批平台、税收征管平台、房产交易备案平台的网络连接，打通了不动产登记“一窗联办”，工作人员可以直接从平台中间库提取各自所需数据，完成交易备案和核税收税，随后将备案和缴税信息通过中间库传回登记平台，登记部门最后完成审核缮证，实现了“一窗受理、一网通办、一次办结”，行政服务效能得到了极大的提升。
截至目前，全市不动产登记“一窗联办”窗口共计受理业务1.4万余笔，缴纳契税1.09亿元，缩短纳税人办税时间户均2小时以上。
“协同共治”打造快捷缴税“新渠道”
“我们将进一步加强协作，利用好不动产联席会议机制，继续做好信息共享协调机制，破解系统对接难题、业务衔接问题，为群众提供优质的不动产登记缴税服务。”近日，该市税务部门与不动产登记中心联合召开推进不动产登记网上办理专题会议，会上黄冈市税务局党委委员、副局长李志刚和市不动产登记中心主任谢振峰表示。
今年以来，黄冈市税务部门联合不动产登记中心、市住建等部门，充分深化“互联网+不动产登记”改革，以实际问题为导向，在立足本地信息化建设的基础上，进一步加强日常信息交换，实现共享实时化。联合开展存量房网上办理系统测试工作，加快涉税房产评估等系统的升级改造，进一步优化了不动产登记“网上办理”全流程，全面推进增量房和存量房“网上办”，持续优化不动产登记缴税便利化服务。
截至目前，全市税务部门与相关部门之间完成信息交换40次，联合执法14次，排查管理风险疑点36次，受理“网上办”业务1337笔，缴纳契税1000余万元。
“翻译申报”答出合并申报“最优解”
不动产申报业务涉及土地增值税、房产税、印花税、土地使用税等多个税种。“十税合一”合并申报后，原以为又要学习新申报表的填写方法，没想到黄梅县税务局给我们推送的《翻译申报资料汇编》，让我们只需要按照汇编中的指引来操作，就可以实现新旧申报表的数据对应，再也不用反复摸索新申报表中的变化了，非常方便！”湖北宇达房地产开发有限公司财务负责人黄河说。
财产和行为税实施合并申报后，针对合并后申报表变化较大、纳税人一时不能适应的问题，黄梅县税务局摸索出“翻译申报”新方法，实现财行税合并申报平稳落地。“我们通过多次在预生产环境中的模拟测试，整合、比对、关联了新旧申报表之间的数据关系，将新生的、较复杂的数据语言翻译成通俗易懂的数据语言，让纳税人很直观地感受到新旧申报表异同，易于纳税人快速上手！”黄梅县税务局税政一股负责人严刚介绍。
  除黄梅县税务局推行的《翻译申报资料汇编》外，全市各县（市、区）税务局纷纷推出了不同的服务举措，如英山县局推行的“税票分离”、团风县局探索的“票证分离”等，进一步破解不动产登记难题。今年来，全市开展分级分类宣传辅导2万余人次，平均申报时间和申报次数均减少50%，大幅度提高了纳税人办税效率,缩短纳税人从理论学习到实践运用的时间。
黄冈市税务部门还将进一步加强多部门协作，推进数据集成共享，拓宽业务办理渠道，切实方便纳税人不动产登记业务办理，最大限度提高不动产登记办理效率，提升纳税人缴费人的获得感和幸福感。

来源：国家税务总局黄冈市税务局
编辑：国家税务总局黄冈市税务局
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