【办税指南】房产面积发生变化时，可在电子税务局自主完成变更啦！

广西政策君

http://file.tax100.com/o/202207/13/657_1657645840917.mp4
“十税合一”推出后，“房土”两税申报的操作相对之前发生了变化，基础税源一旦确认后，无法自行在电子税务局修改，导致部分纳税人，尤其是房地产开发企业房产、土地面积发生变化时，只能到办税服务厅办理税源修改后才可申报。
今年，我们对电子税务局进行升级改造，实现了“房土”两税的税源信息发生变化时可在电子税务局自主进行更正的功能，您再也不用担心到办税服务厅排队等候办理的麻烦，大大节省了您的办税时间。
为帮助您快速准确的办理业务，下面分三步告诉您如何在电子税务局进行税源信息的变更。
第一步
登陆【广西电子税务局】，点击首页的【我要办税】-【税费申报及缴纳】，点击【财产和行为税纳税申报】，进入【财产和行为税纳税申报】模块，点击【房产税】的【税源管理】进入基础税源维护界面。







第二步
选择要修改的房产税税源，点击【应税明细】，在【房屋应税明细】点击修改。




计算出因面积减小或者增大换算出的正确房产原值，在【房产原值】栏次中填入正确数字，填写【变更日期】后，点击【保存】。

第三步
变更完成后，返回【财产和行为税纳税申报】界面，选择税款所属期，勾选【房产税】，选择要申报的房产税源，可以一条一条申报；也可以全选，进行批量申报，选择完成，点击【下一步】，确定计税依据、应纳税额无误后，点击【申报】，即可完成房产税的申报了。


小贴士Tips：您也可以点击【财产和行为税纳税申报】界面查看合并申报操作手册和房土一键申报手册。



三步轻松更正房产税源信息，您学会了吗？
获取更多高效办税缴费小技巧，
请关注“广西税务12366”微信公众号和“广西税务”抖音号。




来源：广西壮族自治区税务局
编发：广西壮族自治区税务局纳税服务和宣传中心