一家房地产企业属于小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目取得预收款，适用5%征收率，二季度可以不再预缴税款吗？

海南政策君

问
我是一家海口的房地产企业，是增值税小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目取得预收款，适用5%征收率，二季度可以不再预缴税款吗？
答
不可以。房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目取得预收款，因房地产销售适用5%征收率，因此，该小规模纳税人不适用《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部 税务总局公告2022年第15号）的规定，需按规定预缴增值税。

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