深化“不动产登记+税务”改革 携手便民服务

广西政策君

为贯彻落实中办、国办《关于进一步深化税收征管改革的意见》，梧州市税务局联合梧州市自然资源局，持续拓展“不动产登记+税务”服务深度，2022年4月起，办理个人不动产转移、继承登记和补缴土地出让金事项，实现转移登记、缴税、补缴土地出让金、领证全流程一窗联办，在广西范围内率先突破达成“一窗受理、集成办理”一体化服务。

近日，梧州市税务局和梧州市自然资源局主要负责人以普通工作人员的身份来到梧州市政务服务中心不动产交易办税服务厅共同体验“一把手走流程”，“换位式”体验办税缴费发证全流程。

两位负责人在“综合登记窗口”接收纳税缴费人陈锦雄夫妇的申请资料，为其办理土地使用权变更登记和不动产转移登记联办业务。市税务局负责人在税务系统接收到自然资源局的信息推送后，认真审阅纳税人递交的涉税资料，细致地在电子税务局及金三系统进行操作，向纳税人刷卡征收土地出让金和契税等应缴税费，将完税凭证交给陈锦雄夫妇；市自然资源局负责人通过切换操作自然资源行政审批系统和不动产登记系统，录入出让方和受让方及不动产的相关资料和进行系统流转审核，最后将不动产登记证书交到了陈锦雄夫妇手上。

陈锦雄感慨地说：“真不愧为“五星级服务窗口”，税务人员和自然资源局工作人员服务态度非常好，办事效率高。之前申请土地使用权变更，要跑自然资源局行政审批窗口、财政局、银行才能完成缴交土地出让金和土地使用权变更手续，然后才能申请办理不动产转移登记和缴税，前后需要20个工作日。没想到两个部门推行改革“一窗联办”后，压缩到1至2个工作日发证。今天还刚巧遇到两位局长“一把手走流程”，全流程为我们办理各项手续，虚心接受我们提的意见和建议，并给我们发了证。我们感到非常满意！”

近年来，梧州市税务局与梧州市自然资源局两部门深入落实“放管服”改革要求，积极探索联合便民渠道,合力解决企业、群众办事难点。从设立“不动产交易、完税、登记业务联办窗口”到联合推出“一窗联办”1.0模式、“电子集成办理”2.0模式，再改进到“一窗联办”3.0模式，通过打通数据壁垒，税务和自然资源两个部门之间信息实现互通共享，由一个窗口统一收取资料、数据在税务部门与自然资源部门之间自动推进、共享，登记、缴纳土地出让金与税务全面融合，纳税缴费人在申请补缴土地出让金并申请不动产权属转移和缴税缴费时，不再需要在不同部门间多次来回跑，只需在市政务服务中心二楼不动产交易办税服务厅“一窗联办”区域向一个窗口递交资料即可办理。从办事群众“多头跑”改为工作人员“内部跑”，通过窗口的整合大大缩短了事项的办理路程和时间，得到广大纳税人缴费人的点赞。

作者：李振岳 钟之韵 梁志成 李卓林