百色市税务局召开全市房地产行业税收服务和管理座谈会

广西政策君

“主要建筑材料的市场价格不断走高，使开发成本持续上升”“房地产开发企业进行的促销活动，大到买房送车、返现，小到送小电器，这会涉及到哪些税收政策？”……
4月19日，在百色市房地产行业税收服务和管理座谈会现场，百色市碧桂园房地产开发有限公司等10家百色市较大规模的房地产企业主要负责人和财务负责人畅所欲言，发言中既有当前整个行业的面临的共性问题，也有各个企业自身的个性问题，还有实际面临的政策解答等需求。

图为房地产行业税收服务和管理座谈会现场 （罗军/摄 ）
这次专场座谈会是百色市开展第31个全国税收宣传月活动的重要组成部分，以房地产行业税收服务和管理为主题，目的是深化税企交流互动，增进彼此互信，更好推动房地产行业健康发展。
“房地产行业企业的困难，我们看在眼里也记在心上，今天召开座谈会，就是希望我们税务部门可以力所能及地帮助大家”“企业将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人，应视同销售货物征增值税、企业所得税。企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入”……

图为与会企业代表结合企业实际，从办税缴费、政策疑问、个性服务等方面提出相关诉求。（罗军 摄）
企业代表结合本企业实际，从办税缴费、政策疑问、个性服务等方面提出问题，税务人员现场逐一进行解答、回应。对企业提出的意见建议，税务人员也都虚心听取并详细记录，力争能采纳的尽量采纳，不断提高服务和管理水平。
百色市税务局纳税服务科科长黄柳靖紧紧围绕今年实施的新的组合式税费支持政策的重大意义、突出特征、主要内容进行宣讲，并重点围绕与房地产企业密切相关的增值税留抵退税等政策进行讲解，增强了企业走出困境的信心。

图为税务部门相关业务科室人员现场回应相关企业提出的诉求。（罗军 摄）
房地产项目开发周期长，会计核算较复杂，每个环节和业务都涉及多种税收政策，在涉税处理上相比其他行业更为繁琐。针对这一情况，百色市税务局第一税务分局（重点税源企业税收服务和管理局）有关负责人对重点环节的税收政策进行深入解读，提醒企业要注意防范有关税收风险，获得企业的积极认可。
参加座谈会的广西青建百东置业有限公司财务经理王林表示：“今年2月因受疫情影响，电子税务局申报时间可延期5天申报，但是税盘锁定时间与最晚申报时间不一致，我们之前还担心影响纳税信用等级，现在完全打消了疑虑。”
“这次座谈会专门为房地产行业举办，解决了很多实际问题，我们也感受到了税务部门帮助房地产企业健康发展的的真心实意”，百色市碧桂园房地产开发有限公司总经理张启蒙表示，“我们将以工匠精神持家，决心在百色精耕细作，不断做大做强品牌！”(罗绍祥 文)