景德镇不动产交易网上办(链上办)开通啦!（一手房交易版）

江西政策君

景德镇不动产线上综合服务大厅在全市正式上线啦！纳税人通过手机即可办理一手房交易业务，全程15至20分钟即可办结，方便高效，快来试试吧！
操作简介：
操作分三个环节，分别如下：
（一）不动产统一受理
1、房地产开发商登录景德镇不动产线上综合服务大厅，不动产统一受理。
2、纳税人将缴税所需的资料给房地产开发商录入、扫描(身份证、购房合同、购房发票、户口本、结/离婚证等),房地产开发商将税务部门需要的数据及电子扫描资料推送给税务部门，税务部门接收后将会自动发送短信给纳税人提醒缴纳税款。
（二）网上缴税
1、扫描二维码，进入“不动产交易办税”页面，输入“名字和身份证号”、“微信刷脸登录”、勾选“协议详情”，点击“下一步”，进行刷脸登录 ，登录后，选择地区“景德镇”登录成功。
2、点击增量房（一手房）交易，确认房屋地址、面积，家庭成员名下住房套次、税额等一些房源信息，然后点击申报。
3、税务后台审核，审核完成后，发送短信通知纳税人继续进行扣款操作，完成税款缴纳。
（三）办理不动产证
买方完税后，景德镇不动产线上综合服务大厅获取到税务的电子税票，纳税人拿到电子税票后即可办理后续的出证业务。
操作详细介绍：
（一）不动产统一受理
1、登录景德镇不动产线上综合服务大厅。
访问网址：http://bdc.jdz.gov.cn/q/dl
（点击文章底部阅读原文跳转）
  



2、不动产统一受理，并且推送至税务。
  




（二）网上缴税

  网上缴税分两种方式：扫码缴税，短信链接进入缴税。

第一种登录方式：扫码登录
  

1、扫描上图二维码后，出现下图，输入自己的姓名和身份证号码，点击【微信刷脸登录】按钮。



2、勾选同意服务，点击【下一步】,进行人脸识别。



  
3、地区选择景德镇，点击【确定】。


  
  
第二种登录方式：景德镇不动产线上综合服务大厅系统办理完业务推送信息给税务，税务收到不动产平台推送信息后，发送短信提醒纳税人线上缴税。短信链接登录，通过网页访问打开即可。温馨提示：短信链接无需刷脸。
  
  


   
1、登录成功，进入系统，点击 【增量房（一手房）交易】。

  


   
2、选择缴税的数据，点击 【下一步】。

   


   
3、 进入开发企业信息页面，点击【下一步】。

  

  
  
4、仔细核对自己家庭成员信息，点击【下一步】。



   
5、进入家庭住房套次承诺书页面，纳税人阅读无误后，勾选已阅读，点击 【同意】。
  
  


  
6、最后仔细核对自己的房源及交易信息，无误后，点击 【下一步】。

  


  
7、进入申报缴税环节，系统会自动算出纳税人所要缴纳的税额 点击【申报】。


  
8、申报完成后，出现以下页面，需要等待税务人员审核，审核完成后以短信的方式通知纳税人线上缴税。

  
  


   
  
9、纳税人收到税务审核完成的短信，重新进入手机端，完成税款缴纳。
  
  


  
10、选择缴税数据，点击【下一步】。

  


  
11、 选择扣款数据 点击【扣款】。

  


  
  
12、选择微信支付 点击 【支付】。

  



  
13、 点击 【去支付】。

  


  

14、选择支付方式后，点击 【确认支付】 输入自己的密码，完成缴款操作。



（三）办理不动产证
纳税人完税以后，税务系统自动推送电子税票给不动产，不动产接收到税务的电子税票，纳税人即可办理后续的办证业务（同时纳税人可在手机上“完税信息查询功能”下载电子税票，操作如下图所示）。



  
同时手机端也可以下载电子税票，操作如下：
1、扫码或者点击短信链接进入的移动端功能菜单界面点击【完税信息查询】功能。



2、点击【查询】按钮。

  


  
3、选择完税数据，在点击【完税证明查看】按钮。




4、长按手机屏幕，点击【保存在手机】按钮，可以把完税证明保存在手机里面，在手机相册里面查看已保存的税票。