上饶市不动产交易网上办（链上办）开通啦！

江西政策君

截止2021年12月22日，上饶市不动产交易网上办理业务在全市开通啦！纳税人通过手机即可办理二手房交易缴税业务，全程15至20分钟即可办结，方便高效，快来试试吧！

操作简介：
操作分三个环节，分别如下：
（一）不动产统一受理
1、纳税人需要先登录上饶市不动产登记集成服务平台，不动产统一受理。
2、将税务需要的数据及电子扫描资料推送给税务，税务接收后将会自动发送短信给纳税人提醒缴纳税款。
（二）网上缴税
1、扫描二维码，进入“不动产交易办税”页面 → 输入“名字和身份证号” → “微信刷脸登录”→ 勾选“协议详情”→ 点击“下一步”，进行刷脸登录 → 登录后，选择地区“上饶”→ 登录成功首页。
2、点击存量房（二手房）交易，确认缴税金额及房屋地址、面积等一些信息，然后进行扣款操作，完成买卖双方缴税缴纳。
（三）办理不动产证
买卖双方完税后，不动产集成平台可以获取到税务的电子税票，纳税人拿到电子税票后即可办理后续的出证业务。
操作详细介绍：
（一）不动产统一受理

  1、登录上饶市不动产登记集成服务平台。


  2、不动产统一受理，并且推送至税务审核。





（二）网上缴税
网上缴税分两种方式：扫码缴税，短信链接进入缴税。
? 第一种登录方式：扫码登录

1、扫描上图二维码后，出现下图，输入自己的姓名和身份证号码，点击【微信刷脸登录】按钮。

2、勾选同意服务，点击【下一步】,进行人脸识别。

3、地区选择上饶，点击【确定】。


? 第二种登录方式：
集成平台系统办理完业务推送信息给税务，税务收到集成平台推送信息后，进行审核，审核完成后，发送短信提醒纳税人。短信链接登录，通过网页访问打开即可。温馨提示：短信链接无需刷脸。

  1、登录成功，进入系统，点击 【存量房（二手房）交易】

  2、核对房屋地址，面积等信息，点击 【下一步】

  3、核对自己所要交的税款 选择数据点击 【扣款】

  4、选择微信支付，点击 【支付】

  5、点击 【去支付】

  6、选择支付方式后，点击 【确认支付】 输入自己的密码，完成缴款操作。提示:买方完税后，再由卖方登录系统缴税。



（三）办理不动产证
纳税人完税以后，在上饶市不动产登记集成服务平台点击下载完税凭证按钮，获取税务的电子税票，纳税人即可办理后续的办证业务（同时纳税人可在手机上“完税信息查询功能”下载电子税票，操作如下图所示）。

同时手机端也可以下载电子税票，操作如下：
1、扫码或者点击短信链接进入的移动端功能菜单界面点击【完税信息查询】功能。

  2、点击【查询】按钮。

  3、选择完税数据，在点击【完税证明查看】按钮。

  4、长按手机屏幕，点击【保存在手机】按钮，可以把完税证明保存在手机里面，在手机相册里面查看已保存的税票。