固原市税务局：切实精简不动产登记涉税资料 减轻纳税人办税负担

宁夏政策君

来源：国家税务总局固原市税务局
  在深入推进党史学习教育之际，固原市税务局以“学党史、悟思想、办实事、开新局”总体要求为指引，依托宁夏不动产信息系统，大力精简不动产登记涉税业务办理资料，规范办理流程，加快推进不动产涉税业务“一窗受理、并行办理”工作进程，切实减轻纳税人办税负担。

一是加强汇报请示，精简办税资料。积极向上级部门汇报请示，校准政策执行口径，依托不动产智能办税系统上线运行，取消了可以通过系统传递不动产登记涉税信息的相关纸质资料收取。对保留的不动产权属转移合同等资料仅留存纳税人基础信息、交易金额、纳税人签字等重要资料的复印件。对不能取得相关涉税信息的纳税人，签订《税务证明事项告知承诺书》，让纳税人“多走网路、少走马路”。经测算，不动产智能办税系统上线运行以来，税务部门共精简了50%的不动产交易登记涉税证明资料，进一步减轻了纳税人办税负担。
二是加强协调配合，规范办税流程。主动对接协调行政审批、不动产登记等部门，在前期存量房交易登记“一窗受理、并行办理”的基础上，由不动产登记机构统一受理不动产登记涉税业务，一次性收取审核全部申请材料，并转换为电子信息系统传递，初步实现了不动产登记“一窗受理、集成办理”。税务机关依据不动产部门推送的涉税信息开展税款征收，不再单独受理纳税人额外提交的涉税资料，为纳税人提供便利的同时，规范了管理流程，减少了岗位风险，有效实现了“进一个门、一个窗口、一套材料、跑一次路”的目标。
  
三是加强监督落实，提升办税质效。通过优化不动产交易涉税业务办理窗口人员结构、配齐配全安全POS机、高拍仪等硬件设施，为不动产登记涉税业务办理提供有力支撑。通过例会通报、平时考核、定期抽查等方式，加强不动产涉税办理人员的监督管理，确保存量房和增量房交易涉税事项单笔办理时间分别控制在15分钟和10分钟内，进一步提升办税效率。定期督促评估公司对存量房市场交易价格变动情况进行监控维护，按季调整交易实例低于3宗的评税分区基准价格，确保评税价格紧跟市场动态，同时体现了评税结果的公平和公正，有效减少评税争议、提升办税质效。 （王学民 王伟）