部门信息共享解难题！不动产登记省时又省力

江西政策君

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  今年以来，税务部门扎实开展“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”，聚焦群众办税缴费过程中的痛点、难点问题，通过部门信息实时共享、网上办、掌上办等方式，简化不动产交易的办理流程，切实减轻纳税人缴费人的办税负担。

不动产登记自动“算税”
部门信息实时共享方便申报
  “不用填表，不用交资料，不用等待审核，只要确认金额提交就可以了，没想到这么方便。”刚刚办理完房产缴税业务的广西南宁市民陆女士由衷点赞。
  陆女士点赞的正是广西税务部门今年推出的不动产登记自动“算税”服务：信息系统自动提取数据、自动计算税额、自动生成申报，纳税人缴费人确认或补正信息后即可线上提交。相比之前从“线下”到“线上”的突破，这一次的创新实现了“纳税人网上自主报税”到“税务部门算出税来请纳税人确认”的新跨越，报税缴费负担大幅减轻。


图为南宁市税务局工作人员指导纳税人通过不动产登记和税费缴纳“一网通办”，完成不动产登记缴税业务。梁梦婕/摄
  如何实现“快”的突破，广西税务部门多措并举主动探索，最终广西税务部门推动了“办证”和“办税”两大信息平台的融通以及住建、自然资源、民政、公安、银联、国库六个部门涉税数据的实时共享，实现了涉税数据自动获取、自动推送、智能审核、确认反馈。平台的融通与数据的融合让数据实现了快速闭环流转，纳税人在线上办理不动产交易涉税事项时，房地产交易网签合同、房产登记信息、不动产档案、居民身份证明电子证照等材料，可直接从相关部门共享信息实时获取，纳税人缴费人不再需要填报数据、提交资料以及人工审核。
  “现在办理二手房过户，我们只需要约好客户，带好个人证件、产权证和银行卡，几分钟就办完了整个过户手续。如果买卖双方不方便见面，在我们接待室都可以远程帮客户办理。”近日，广西优居的潘经理代理了兴宁区中华路的一套住宅转让业务，房产缴税及转移过户手续的快速便捷让他忍不住点赞。

“一站式”办理不动产登记
群众可就近便捷办理业务
  “我在开发区红河路买的房子，是自贸区划转户，可以在这里缴税办证吗？”近日，黑女士来到青岛前湾保税港区政务服务和公共资源交易大厅，在得到工作人员的肯定回答后，全程只用了20分钟，就顺利拿到了自己的房产证，成为自贸区不动产信息划转后第一位成功办理房产证的纳税人。

“不用东奔西走，‘一站式’办理，而且速度还这么快，真是带来了实实在在的便利！”拿到房产证的黑女士开心地说。

图为税务干部在青岛前湾保税港区不动产交易大厅“一窗办理”纳税辅导窗口，为纳税人解答不动产业务有关问题。
  据了解，随着西海岸新区不动产部门成功完成了房地产功能赋权及数据切割，前期因自贸区划转导致的新区不动产无法通办问题得到彻底解决。国家税务总局青岛前湾保税港区税务局在实现不动产交易办税“一窗办理”的基础上，会同青岛前湾保税港区重大项目中心多点发力，推进不动产登记办税“同城通办”顺利实施，打破了不动产登记办税属地限制，群众可就近便捷办理不动产登记业务，真正实现了“一站式办理”。
  为了确保不动产业务划转后的办理效率，保税港区税务局与重大项目中心提前筹划，明确办理流程，调整窗口配置，增设咨询辅导岗，为纳税人提供全流程服务，同时充实后台涉税申报、复审工作力量，切实提高业务审批处理效率。

不动产交易“掌上办”
办税“零排队”全程“无纸化”
  “现在不需要去大厅排队，我自己用手机就能把契税缴了，太方便了！”近日，在河南省洛阳市伊滨区某售楼部，刚刚用手机办理完不动产登记缴税业务的王女士开心地说。
  为持续推进“放管服”改革，进一步优化营商环境，国家税务总局洛阳市税务局第二税务分局今年成功上线洛阳市“不动产交易网上纳税申报”系统和“不动产交易掌上办税”系统，从“网上办”到“掌上办”，不断实现办税模式的转变升级。


图为国家税务总局洛阳市税务局第二税务分局干部展示掌上办税平台。
  该系统目前适用范围为增量房（新房）交易纳税申报缴税，房产登记申请人通过电脑端登录河南电子税务局网站进入网上办税系统，或者通过手机客户端下载安装“洛快办”APP，点击登录“契税掌上办”平台模块，经过在线身份实名认证、房产信息核对、婚姻状况校验、房屋套数比对等环节，纳税人可在3分钟之内完成申报、缴税、打印完税凭证等所有税务业务，真正实现了办税“零排队”、全程“无纸化”、系统“一体化”，也开启了“智能办税”的新模式。

  据了解，今年以来，洛阳市税务局第二税务分局聚焦“互联网+”，建立服务型执法新机制，将服务理念有效融入执法实践，实现了税收执法效能和纳税人满意度的双提升。下一步，该局将持续拓宽网上办税范围，让“能办”变“办好”，让“满意”变“非常满意”，不断提升纳税人缴费人获得感和满意度。

  来源：新华网、半岛网、河南日报客户端
责任编辑：赫琦



来源：国家税务总局
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