【您的声音我在听】住房租金专项附加扣除怎么享受，一起来看看吧（12366热点问答第六十四期）

上海政策君

上海是一座充满活力与魅力的城市，每一位年轻人都有一颗闯荡上海滩的心。初来乍到的小伙伴们为了能够更好的融入这座城市，租房成了不可或缺的条件。那么我们就来看看住房租金如何扣专项附加扣除。



01

小张
住房租金专项附加扣除的扣除范围是怎么规定的？
纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定进行扣除。

静税小微
02

小张
那享受住房租金专项附加扣除应该留存哪些资料？
纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

静税小微



03

小张
住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的？
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
所以您在上海租房，可享受每月1500元的扣除标准。

静税小微
04

小张
假如我在上海工作，但租的房子在昆山花桥，那我还是否符合条件扣除住房租赁支出？
纳税人在主要工作城市没有自有住房而实际租房发生的住房租金支出，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。
所以您还是可以按照上海的扣除标准进行扣除。

静税小微



05

小张
如果我今后准备在上海买房，那住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？
不可以。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。

静税小微
06

小张
我现在是和几个朋友合租的住房，那合租可以分别扣除住房租金支出吗？
住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。

静税小微
07

小张
我的一个朋友住的是员工宿舍，他这种情况可以扣除租金支出吗？
如果个人不付租金，不得扣除。如果本人支付租金，可以扣除。

静税小微
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