让历史遗留“登记难”不再那么难

甘肃政策君

化解历史遗留“登记难”，是解决好老百姓“急难愁盼”问题的具体实践。嘉峪关市税务局与市自然资源局、房产服务中心联合对嘉峪关市1331套历史遗留“登记难”住宅开展现场集中办理不动产登记，先证后税、先证后责，让老百姓在家门口拿到期盼已久的不动产权证。
提高站位、勇于担当，精准解决问题
因用地手续不完善、开发主体责任未落实等历史遗留问题导致的不动产“登记难”，是关乎人民切身利益、群众反映强烈的烦心事。省委书记尹弘在全省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作推进会上明确提出，要加快化解“登记难”问题，以更扎实有效的工作维护好群众合法权益。甘肃省税务局党委书记、局长郑钢也多次强调，要强化责任担当，确保化解“登记难”工作高质高效完成。
嘉峪关市税务局深入贯彻落实省税务局和市委市政府的部署要求，提高政治站位，勇于担当尽责，对5个项目1331户遗留问题进行摸排核实，把准问题成因，分类制定解决方案，列出任务表、时间图，建立督导、通报、销号制度，扎实推进化解不动产历史遗留“登记难”问题。
部门融合、下沉街区，集中开展服务
为了更好地保障群众房屋财产权益，市自然资源管理局、税务局、房产服务中心联合发布集中办理不动产权证的通告，设立集中服务点，派出工作人员下沉到存在“登记难”问题的街区，“多对一”现场协助业主办理不动产登记。
嘉峪关市税务局推出疑难问题咨询、协助获取发票、现场收缴契税“一条龙”服务，为每个社区工作组配备了由业务科室、税务所、办税服务厅、后台审核组成的专业团队，确保历史遗留问题涉税事宜成功化解，让老百姓真实体验到获得感和安全感。

家住朝阳街区的周女士，因土地使用权人与房地产企业联合开发建设产生房地权利主体不一致，十几年都无法办理不动产登记。随着工作人员上门登记，缴纳契税，拿到不动产权证，周女士坦言，“这下心里算是真的踏实了。”
绿色通道、延时服务，双休日“不打烊”
为尽快解决“登记难”小区业主办理不动产登记，三部门全部开展延时服务，工作日的办理时间延长到晚上9点，双休日也“不打烊”，全力保障群众不动产登记“即来即办、即办即结”。
“晚上、周末都能办实在是太好了，这样一下方便了很多。”星期六一大早就来办理不动产登记的陈先生说，“小区的居民都过来办理了，这是实打实给老百姓办了实事！”

为提高不动产登记办理速度，嘉峪关市税务局在社区服务点、办税服务厅、不动产登记大厅均开设了服务窗口，审核、登记、打印全流程人员在岗，方便群众就近办理，同时开通“绿色通道”，为历史遗留“登记难”小区住户优先办理不动产登记涉税业务。
数据改革、网上办税，全面提升质效
此次“登记难”遗留问题的化解，得益于嘉峪关市“不动产便利化涉税服务”的科技助力，老百姓可以通过手机APP、网银、微信、支付宝随时随地完成契税申报，全程网上办、无纸化，大幅减少了群众办理不动产登记的时间成本，持续提升“互联网+不动产登记涉税服务”质效。

“站在群众的角度思考，化解历史遗留‘登记难’问题，用心用情把群众的好事办实、实事办好，是嘉峪关市税务局落实十九届六中全会精神和党史学习教育‘我为群众办实事’实践活动的重要举措。下一步，嘉峪关市税务局将与更多部门互联互通，配合推进不动产登记规范化、标准化、便利化、智能化建设，积极为群众排忧解难，提升便民服务加速度。”嘉峪关市税务局财产和行为税科科长王丽红表示。