个人代开房屋租赁增值税专用发票需要缴纳教育费附加、地方教育附加吗？

新疆政策君

01
问
个人代开房屋租赁增值税专用发票需要缴纳教育费附加、地方教育附加吗？
答：按照《财政部税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税〔2016〕12号)规定，教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的免征销售额仍然是“按月纳税的销售额或营业额不超过10万元(按季纳税的销售额或营业额不超过30万元)”。
免征增值税销售额调整至按月15万元(按季45万元)后，对于未开具增值税专用发票的情形，在免征增值税的同时，相应的教育费附加、地方教育附加也随之免除;对于开具了增值税专用发票的情形，当月代开发票的销售额小于等于10万(季度30万)的，代开发票时免征教育费附加、地方教育费附加。
02
问
月销售额未超过15万元的小规模纳税人使用什么系统开具发票？
答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定：第七条、已使用金税盘、税控盘等税控专用设备开具增值税发票的小规模纳税人，月销售额未超过15万元的，可以继续使用现有设备开具发票，也可以自愿向税务局机关免费换领税务UK开具发票。
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来源：喀什税务


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