辽地税办发〔2009〕26号 | 辽宁省地方税务局关于调整“办税通”项目管理房地产开发企业预缴应税所得率的通知

8699

辽宁省地方税务局关于调整“办税通”项目管理房地产开发企业预缴应税所得率的通知

【注：根据《辽宁省国家税务局、辽宁省地方税务局关于调整房地产开发经营企业计税毛利率的公告》(辽宁省国家税务局、辽宁省地方税务局公告2016年第3号)，本文自2016年1月1日起全文失效。】

各市地方税务局(不含大连)：

　　根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)规定，省局修改“办税通”建筑物项目管理功能中的“预缴应税所得率”，同时，调整综合征管系统操作方法，现将有关问题通知如下：

　　一、税收管理员在综合征管系统中的操作步骤

　　1、点击“企业端平台”;

　　2、点击“房地产项目纳税事项核定”;

　　3、点击选中“房地产项目纳税事项核对信息列表”中的纳税人;

　　4、在“房地产纳税事项核定详细信息”的税种列表中，对企业所得税的 “预缴应税所得率”进行修改;

　　5、点击保存。

　　二、维护“预缴应税所得率”的标准

　　1、开发项目位于沈阳市区及其郊区，15%;

　　2、开发项目位于其他地级市的市区及郊区，10%;

　　3、开发项目位于县(县级市)，5%;

　　4、开发经济适用房、限价房和危改房，3%。

　　(对下只发电子文件)

　　二ΟΟ九年四月二日