电子税务局办税攻略 ▏房产税和城镇土地使用税无法勾选申报怎么办？

北京政策君

申报类问题


1. 财产和行为税合并申报中，房产税和城镇土地使用税税源已经采集完成，但在纳税申报界面显示为灰色无法勾选申报，请问如何处理？
答：请您再次通过【按期应申报】—【财产和行为税合并申报】界面尝试申报。如仍无法勾选，请您向主管税务机关咨询。


2.《消费税及附加税费申报表》点填写申报表进入提示标签反射获取数据出现错误。请问如何处理？
答：该提示通常是纳税人当前无有效的消费税附征的附加税（费）种认定所致。如出现该情况，请通过电子税务局【我的信息】—【纳税人信息】—【税费种认定信息】核实税（费）种认定情况。如核实无有效税（费）种认定，请通过电子税务局【我要办税】-【综合信息报告】-【税（费）种认定】模块提交消费税附征的附加税（费）种认定申请；如核实存在有效税（费）种认定，请通过“在线导办”进一步咨询。


3. 如何查询9月建筑业市内跨区申报缴纳的增值税？
答：您可以登录电子税务局，将鼠标放置电子税务局首页右上角纳税人名称处，在提示框中点击“选择主管税务机关”，根据业务办理需要选择“跨区财产税主体登记标志”为“是”的主管税务机关，点击【我要查询】—【缴款信息查询】查询缴款记录。

申报类问题


1.财务报表提交时提示千户企业上传附件或附注，请问如何处理？
答：千户集团季度财务报表要求上传附件。请点击申报界面右上角“上传附注”按钮，根据填写的财务报表在附件“原始财务报表资料”处上传。


2. 房产税有一部分房产从从价变为从租，如何进行税源采集？
答：（1）出租的房产，在房产税基础信息界面点击对应房源后方【维护明细信息】，点击【变更】，填写“其中出租房产原值”和“其中出租面积”，变更时间选择房屋交付出租当月后点击【保存】，开始从租计征；（2）首次新增从租信息，需要点击界面左上角“从租计征”维护对应出租信息，点击【新增】，填写“申报租金所属租赁期起/止”、“申报租金收入”，如果可享受减免税优惠政策，点击【增行】进行维护，点击【保存】完成从租计征信息采集；如果需要对已采集的从租信息进行修改，点击【变更】，修改完成后点击【保存】即可；（3）如果房屋停止出租，则在维护明细信息界面，点击【变更】，将“其中出租房产原值”和“其中出租面积”改为零，变更时间为房屋停止出租当月后点击【保存】，恢复从价计征。


3. 请问在哪里下载已申报的印花税报表？
答：请通过【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【申报清册】—【按期应申报】—【财产和行为税纳税合并申报】模块，点击【填写申报表】，选择【财产和行为税申报查询维护】并进入界面，选择相应的“税款所属期”或“申报日期”点击【查询】，查询出相应的申报信息，选择需要打印的申报表点击【打印】按钮下载pdf文件至本地，再自行打印。


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来源：北京税务