@太原人，这件事要尽快办！“清零行动”税收办理攻略请收好！

山西政策君

@太原人，
“清零行动”税收办理攻略请收好

我市“清零行动”税收办理工作正在如火如荼进行中，今天，小编整理了“清零行动”税收办理超全攻略，包括办理流程、申报方式、操作指引等内容，快来了解一下吧！

希望符合“清零行动”情况的业主们尽快完成办理，早日拿到“大红本”！
01

房屋产权登记确权颁证
“清零行动”的办理范围
第一类
2016年12月31日前建成并投入使用、权属清晰、国有建设用地上的房屋。
第二类
2016年12月31日后建成并投入使用、证件齐全、已缴清各项税费、国有建设用地上的房屋。
02

整体办理流程
第一步：沟通咨询
太原市税务局收到处遗办下发的《太原市处理不动产登记遗留问题办理决定书》之后，将主动与项目联系人取得联系，沟通办理事宜。
第二步：准备资料
业主将所需的资料证件准备齐全。
第三步：预约办理
业主可自行选择办理方式，由业主代表或委托办理人电话预约办理时间，至办税服务厅进行办理。
? 咨询电话：0351-2366814；19135212360
预约电话：0351-2366812
? 办理地址：太原市万柏林区南屯路1号为民服务中心A516

03

办理方式
分为个人办理和批量办理
（一）个人办理
是指个人前往为民服务中心办理业务。
所需资料

购房合同、购房发票、分户图、房屋信息登记卡、业主户口簿、结（离）婚证、不动产证明等。
办理流程

· 业主代表或开发商统一与税务机关预约办理时间，在相应时间持相关资料前往为民服务中心办理；
· 由税务人员现场审核资料并进行增量房契税申报及缴纳，并打印完税证明。
（二）批量办理
是指由专人收集整理资料，办税人员后台审核申报的办税方式。分为公证办理和上门承诺制办理。
1. 公证委托办理
所需资料

购房合同、购房发票、分户图、房屋信息登记卡、不动产证明、委托公证书或业主户口簿和结（离）婚证。
办理流程

· 业主委托开发商或者代办公司负责收集整理业主提供的资料，提交给税务机关。税务机关在三天内将资料审核完成，并在税务系统进行增量房契税申报；
· 申报后，纳税人可在网上自行缴纳税费并打印完税证明，或者自行前往太原市为民服务中心A区税务窗口缴税，也可由开发商、代办公司统一刷卡缴纳税费并打印完税证明。
2. 上门办理

所需资料

购房合同、购房发票、分户图、房屋信息登记卡、个人家庭情况信息及房屋套次信息（此项可选择证明事项承诺制办理）。
办理流程

· 由业主代表预约上门办理时间，税务机关按预约时间上门采集信息、收集资料，税务机关审核信息无误后，在税务系统进行申报；
· 申报后，纳税人可在网上自行缴纳税费并打印完税证明，也可前往太原市为民服务中心A区税务窗口缴税。
纳税人如何在网上自行缴纳税费
并打印完税证明？
接着往下看吧~
04

自然人微信端
申报缴税操作手册
（一）进入路径
手机用户可在软件“微信”中搜索“山西税务”公众号，点击菜单栏“微服务”，选择“电子税务局”进入微信端电子税务局。

（二）操作步骤
1. 用户注册及登录
· 进入电子税务局微信端在【首页】右上角或【我的】界面下登录。选择“个人办税”，输入自然人手机号、登录密码（密码同电子税务局网页版）、及手机动态验证码，进入系统。
· 未注册过电子税务局的可以通过页面下方的【新用户注册】录入相关信息完成注册。忘记密码可通过已实名认证的手机号发送验证码找回。



2. 申报缴税
通过【办税】-【税费申报及缴纳】模块下完成申报后，可选择云闪付或支付宝进行缴款。


· 云闪付支付流程
选择云闪付后可使用第三方平台直接缴款。也可点击“他人扫码缴税”由他人代缴。



· 支付宝支付流程
选择支付宝后可使用第三方平台直接缴款。也可点击“他人扫码缴税”由他人代缴。




3. 完税证明开具
· 缴款完成后可在【办税】-【开具税收完税证明（表格式）】、【开具税收完税证明（文书式）】模块开具完税证明。




· 开具税收完税证明（表格式）如下：

· 开具税收完税证明（文书式）如下：





· 开具完成后可在【服务】-【证明信息查询】模块选择税款所属期查询下载完税证明。


END
来源：太原税务