契税申报缴纳有哪些变化？退税怎么办理？2分钟看懂

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9月1日起
《中华人民共和国契税法》
开始实施！
跟税务小诸葛一起来学习
契税申报缴纳有哪些变化？
如何申请退税？


契税申报缴纳有哪些变化？
纳税申报更简化了！申报契税期限修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税，将契税申报和缴纳时间合二为一，为大家进一步减轻了负担。

缴纳契税后哪些情形可申请退税？
纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：
1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的。
2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的。
3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

来源：四川税务