购买期房的契税纳税义务发生时间如何确定？

与税情深

购买期房的契税纳税义务发生时间如何确定？

总局政策君

答：根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第八条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。”