其他个人出租不动产是否可以享受小微企业免征增值税优惠？

税木清华

其他个人出租不动产是否可以享受小微企业免征增值税优惠？

总局政策君

答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)规定：“四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。”