划重点~买房契税不会涨！

河北政策君

  今年9月1日起
《中华人民国共和国契税法》
将要施行
有传言说
契税将要上调？



小税在这里提醒大家
9月1日后
居民家庭购房适用的契税
税率跟之前完全一样
不会涨！
不会涨！
不会涨！
重要的事情说三遍




那为什么有传言说契税要涨呢？

契税上涨是误读


  《中华人民国共和国契税法》自2021年9月1日起施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》。《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%。



但是
我省现行的契税税率为优惠税率

  它是根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）作出的。9月1日《中华人民共和国契税法》以及我省的《决定》生效后，对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策，仍按财税[2016]23号这个文件执行。

购买家庭住房的契税
优惠政策保持不变



那契税优惠税率是多少呢？

  （一）个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。


   注意：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第（二）项契税优惠政策。
  
小税再次提醒大家
9月1号之后
契税税率跟之前完全一样
不会涨哦！




大家如果有涉税问题
可以拨打12366服务热线
也可以咨询当地税务机关