Tax100 税百

  • 在线人数 2330
  • Tax100会员 33345
查看: 425|回复: 0

最多跑一次丨土地增值税清算申报

1万

主题

1万

帖子

1万

积分

税界元老

Rank: 8Rank: 8

积分
19489
2021-8-2 04:45:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
省税务局公众号精选文章
公众号名称: 厦门税务
标题: 最多跑一次丨土地增值税清算申报
原文链接: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NzAxODIwMQ==&mid=2652385271&idx=4&sn=f5f974111dda80630a76fcd74225a02f&chksm=8b4bc7c1bc3c4ed7261d58251276578ac7b1dc46bbff9d0d9602d363f71c32fbd4fa99603e72#rd
作者:
发布时间: 2021-08-01
二维码: -


什么是办税事项“最多跑一次”?
  “最多跑一次”是指纳税人办理《“最多跑一次”事项清单》范围内的事项,在资料完整且符合法定受理条件的前提下,最多只需要到税务机关跑一次。
  目前,厦门税务“最多跑一次”事项清单一共有207项业务,其中有越来越多的业务不仅实现了线下“最多跑一次”,还通过电子税务局实现了线上办理的新模式,最大限度让纳税人“少跑路”甚至“不跑路”!

今天,小编要带大家了解的是“土地增值税清算申报”办理指引,快一起来看看吧!
土地增值税清算申报

申请条件
纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写《财产和行为税纳税申报表》及相关资料,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结清应缴纳的土地增值税税款。
  纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:
  (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
  (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
  (3)直接转让土地使用权的。

申请材料
(一)从事房地产开发的纳税人清算适用


(二)从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用


(三)整体转让在建工程的纳税人


办理渠道
(一)办税服务厅:

  全市各办税服务厅列表(←点击左侧链接查看)

各办税服务厅地址、工作时间和联系电话
(二)厦门市电子税务局(推荐):

  1、进入网站后,输入用户名、密码,登录厦门市电子税务局。


  2.选择【我要办税】→【税费申报及缴纳】,进入税费申报及缴纳界面。


  3、在【申报税(费)清册】目录下,选择【财产和行为税合并纳税申报】,进入选择【6、财产和行为税税源信息报告】,点击【填写申报表】。


  4. 进入土地增值税税源采集,下拉【申报表适用类型】,根据企业自身情况,选择对应的申报表。


  5、下面小编以从事房地产开发企业的清算业务为例,向大家演示具体步骤。选择“2、从事房地产开发的纳税人清算适用”【新增税源】。


  6、进入【从事房地产开发的纳税人清算适用】税源填写页面,点击【项目编号】。


  7、选择此次要申报土增税的对应房项目信息。


  8、根据实际业务发生情况填写税源采集表。


  9、返回主页【税费申报及缴纳】的【财产和行为税合并纳税申报】,选择【土地增值税】,点击【税源选择】。


  10、选择此次要申报的税源,点击【确定】。


  11、填写财产和行为纳税申报表。


  12、符合优惠条件的增值税小规模纳税人可以继续填写【财产和行为税减免税明显申报附表】享受税收优惠。


  13、确认申报表信息无误,点击【申报】,【确定】后即可完结申报流程。



如需要更详细的操作步骤请进入厦门市税务局网站查看,首页>纳税服务>下载中心>软件和操作手册下载>电子税务局。


小贴士


长按识别二维码,就可以查看
“最多跑一次”的全部事项清单哦~
快来看看有没有你感兴趣的内容吧!

  
“最多跑一次”事项清单

   来源:厦门税务
供稿:火炬高新区税务局
编发:纳税服务和宣传中心

303_1627850750048.jpg
回复

使用道具 举报

Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc. Powered by Discuz! X3.4 京公网安备 11010802035448号 ( 京ICP备19053597号-1,电话18600416813,邮箱1479971814@qq.com ) 了解Tax100创始人胡万军 优化与建议 隐私政策
快速回复 返回列表 返回顶部