最多跑一次丨土地增值税预征申报

福建政策君

什么是办税事项“最多跑一次”？
  “最多跑一次”是指纳税人办理《“最多跑一次”事项清单》范围内的事项，在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。
  目前，厦门税务“最多跑一次”事项清单一共有207项业务，其中有越来越多的业务不仅实现了线下“最多跑一次”，还通过电子税务局实现了线上办理的新模式，最大限度让纳税人“少跑路”甚至“不跑路”！

今天，小编要带大家了解的是“土地增值税预征申报”办理指引，快一起来看看吧！
土地增值税预征申报
一
申请条件
纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，应按照各省税务机关规定的纳税期限，填报《财产和行为税纳税申报表》及相关资料，向税务机关进行纳税申报缴纳土地增值税。
二
申请材料


三
办理渠道
（1）办税服务厅：

  全市各办税服务厅列表（←点击左侧链接查看）

各办税服务厅地址、工作时间和联系电话
（2）厦门市电子税务局（推荐）：

  1、进入网站后，输入用户名、密码，登录厦门市电子税务局。


  2、选择【我要办税】→【税费申报及缴纳】，进入税费申报及缴纳界面。


  3、在【申报税（费）清册】目录下，选择【财产和行为税合并纳税申报】，进入选择【6、财产和行为税税源信息报告】，点击【填写申报表】。


  4、进入土地增值税税源采集，下拉【申报表适用类型】，根据企业自身情况，选择对应的申报表。


  5、选择“1、从事房地产开发的纳税人预缴适用”【新增税源】。


  6、确认纳税人名称及识别号 ，选择纳税期限和税款所属时期，并点击【下一步】。


  7、选择【项目编号】。


  8、选择此次要申报土增税的对应项目信息。


  9、根据实际业务发生情况填写税源采集表。


  10、返回主页【税费申报及缴纳】的【财产和行为税合并纳税申报】，选择【土地增值税】，点击【税源选择】。


  11、选择此次要申报的税源，点击【确定】。


  12、填写财产和行为纳税申报表。


  13、符合优惠条件的增值税小规模纳税人可以继续填写【财产和行为税减免税明显申报附表】享受税收优惠。


  14、确认申报表信息无误，点击【申报】,【确定】后即可完结申报流程。



如需要更详细的操作步骤请进入厦门市税务局网站查看，首页>纳税服务>下载中心>软件和操作手册下载>电子税务局。


小贴士


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“最多跑一次”事项清单

   来源：厦门税务
供稿：火炬高新区税务局
编发：纳税服务和宣传中心