【真心服务 非常满意】深圳税务推出房产交易“非接触式”办税新举措

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深圳税务推出房产交易
“非接触式”办税新举措
为贯彻落实税务总局积极拓展“非接触式”办税缴费事项的精神，有效提升我市房地产交易的办税便利度和纳税人满意度。深圳税务与市不动产登记部门强化部门间联动协作，优化房地产交易“一窗受理”及“业务联办”业务流程，适时推出了房产交易“非接触式”办税新举措，为“非接触式”办税增添新力,具体措施如下：
一是3项减免税事项，无需再到办税大厅备案
夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承等3项减免税事项是房地产交易涉税事项中发生频率较高的事项。为拓展非接触式办税服务，深圳税务部门与市不动产登记部门通力合作，进一步拓展系统互联互通，2020年4月1日起，夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承3项减免税事项的纳税人不必再到税务局办税大厅办理备案，符合减免税条件的纳税人到我市各区不动产登记中心进行房产交易登记时即可直接享受优惠。
二是过户免税“一套资料”，切实减少纳税人资料报送负担
纳税人在办理夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承不动产登记过户业务时，只须按照市不动产登记中心要求的资料清单提供夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承3项登记过户业务所需资料即可，税务机关将依托信息实时共享技术，使符合条件的纳税人可以直接申报享受相关税收优惠政策，不必另行向税务机关提供有关证明材料。
三是聚焦“非接触”，致力让纳税人更加便捷享受税收优惠政策
为打造智能化、便利化的房地产交易税收环境，不断增强纳税人的获得感和满意度，深圳税务还优化了房地产交易系统流程、资料清单及出具文书，将房地产减免税优惠事项办理流程由原先的4个环节压缩至1个环节即可办结，合并4个房地产减免税优惠事项，使得纳税人同一事项只需申请一次，即可多个税种同时减免，减少纳税人报送资料17份，全面压缩税务机关出具文书69份，切实有效地压缩了纳税人办理房地产交易涉税事项的时间和成本。
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12366咨询热点汇编之
不动产交易“一窗受理”篇
2.1 问：个人发生不动产交易要去哪里开票？
答：为进一步深化税收征管改革，优化营商环境，积极配合深圳市产权登记中心无纸化业务办理改造，深圳税务对产权登记中心个人转让不动产交易代开发票业务进行升级，即为在产权登记中心办理个人不动产转让业务的纳税人代开增值税电子普通发票，自2021年6月1日起，深圳市内产权登记中心办理不动产转让业务的个人纳税人，可以通过关注微信税务局、“房产办税易”线上自行开具增值税电子普通发票。
2.2 问：办理离婚财产分割涉及到不动产登记，需要额外向税务机关提供材料吗？
答：为精简纳税人办理不动产登记缴税资料的报送清单，深圳税务对纳税人至不动产登记中心直接享受夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承等11项减免税优惠政策的纳税人豁免提交相关资料，实行“报一套资料”办法。
所谓“报一套资料”办法，即纳税人在办理夫妻更名、离婚财产分割以及法定继承人继承等11项不动产登记过户业务时，只须按照市不动产登记中心要求的资料清单提供相关登记过户业务所需资料即可，税务机关将依托信息实时共享技术，使符合条件的纳税人可以直接申报享受相关税收优惠政策，不必另行向税务机关提供有关证明材料。
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内容来源：深圳税务

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