风险提示：房地产企业须关注的10项涉税风险点

广东政策君

为提高纳税人税法遵从度，降低办税成本，减少税收风险，根据国家税务总局、广东省税务局关于2021年便民办税春风行动的部署要求，以及茂名市税务局聚焦“五度”办好10件“关键实事”的工作安排，茂名市税务局针对本地税收管理隐患多、涉税风险大的重点行业，提供税收政策风险提示服务，分别梳理其重要事项、典型事项的涉税风险点，通过广东省电子税务局等多渠道向企业精准推送，提醒企业及时规避涉税风险。首期梳理推出了房地产企业须关注的10项涉税风险点，具体如下：
01
签订合同未申报缴纳印花税
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02
超限额列支预提费用
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03
违规扣除利息支出
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04
缺失合法有效的税前扣除凭证
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05
外购礼品用于赠送客户涉税风险
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06
违规代征契税
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07
车位销售未及时确认收入
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08
预售阶段涉税风险
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09
收入确认时点滞后
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10
自然人股东股息红利个人所得税代扣代缴
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  来源：国家税务总局茂名市税务局
制作：国家税务总局高州市税务局
编发：国家税务总局茂名市税务局纳税服务中心