电子税务局常见问题解答（五十二)

黑龙江政策君

电子税务局房产税税源采集
如何操作？
答：依次打开电子税务局—我要办税—税费申报及缴纳



第一步：纳税人找到申报表名为：财产和行为税合并申报表（包括城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、资源税、耕地占用税、契税、土地增值税、环境保护税、烟叶税），点击【填写】按钮。



第二步：纳税人进行各税种税源信息采集前，应首先选择本期是否增值税小规模纳税人减免。



第三步：进入财产和行为税合并申报界面，点击房产税【税源采集】按钮。



第四步：进入到房源信息维护界面，点击【提取税源】按钮，即可提取到该纳税人采集过的房源信息。如果没有采集过房源信息或税源已经申报则系统会自动提示【没有该用户的税源信息或者该户税源当期已申报】。




第五步：
（一）新增房源信息
如有新增房源，点击页面【新增房屋】按钮，系统将会自动弹出“房屋基本信息”采集表。纳税人填写表单，填写完毕并确认信息无误后点击【保存】按钮。“房屋基本信息”采集成功后，通过操作列进行基本信息维护、从价应税信息维护、从租应税信息维护、纳税义务终止、作废房屋信息。




（二）从价应税信息维护
点击【从价应税信息】，系统出现弹窗显示房产应税信息。如需变更应税信息，点击操作类型里的【变更】进行应税信息维护，维护完信息之后点击【保存】按钮。这里需要注意的是只能录入和变更当期税源信息。税源信息拆分操作同城镇土地使用税。



（三）从租应税信息维护
点击【从租应税信息】，系统出现弹窗显示从租应税信息。如需变更应税信息，点击操作类型里的【变更】进行应税信息维护，维护完信息之后点击【保存】按钮。这里需要注意的是只能录入和变更当期税源信息，维护“从租应税信息”之前需要先维护“从价应税信息”。



（四）纳税义务终止
点击【义务终止】，系统自动提示“纳税人义务终止只能去税务机关终止”。



（五）作废房源信息
如税源已经申报过，应当先作废申报再作废税源信息；如税源未申报过，选择该条房源信息后，点击该信息所在操作列的【作废房屋】按钮，系统提示“是否作废该税源信息”，点击【确定】按钮，系统将会自动提示“房屋信息作废成功”。





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来源：黑龙江税务

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