邀请函·广州 | 存量地产与特殊机会闭门研讨及高级研修班

启金智库

www.qijin-finance.com
?
01
课程背景
改革开放以来，中国城市化进程快速推进，数据显示中国城市化率达到60.60%。部分经济圈的城市化进程步入趋缓阶段，例如珠三角城市圈的常住人口城市化率达到83.84%，同时随着人口增长红利的消失，城市正掀起新一轮的更新升级浪潮，房地产领域从增量时代逐渐转向存量时代。
在北上广深为主的发达城市，有机更新已经成为提升城市品质与唤醒建筑社会功能的主要方式。但在实际操作中，项目普遍存在投资周期长，回报率不稳定，同时需要平衡政府、金融机构、社会资本、原业主、地方村民与开发商企业等多重关系，一般的机构很难有大量的精力和财力做支撑。因此，目前许多国有企业和金融机构充分发挥自身资源优势，布局存量地产和特殊机会，同时许多房企也纷纷经历了从传统的“重资产”模式向以运营和服务为主的“轻资产”模式的转换。
在此背景下，产融公会&启金智库 联合 金卓资产、平安信托、申粤垣智资产、瀛真律所、德赛资产、甲乙丙集团、天风证券、鑫苑集团、华宪律所、恒安风控、美佳华金融等多家机构，于2021年3月26-28日，在 大湾区·广州 共同打造《存量地产与特殊机会闭门研讨及高级研修班》，汇聚12位资深一线专业人士，构筑分享授课体系，通过闭门研讨/论坛沙龙/高级研修/标杆参访/交流晚宴等内容，呈现一场实务专业的行业盛宴，大咖云集欢迎一起加入……

?
02
闭门研讨会

www.qijin-finance.com
研讨会议程
3月26日·闭门研讨会
08:00-09:00 研讨会签到
09:00-11:00 主旨发言
09:00-09:30
一、后疫情时代不良资产市场研判与投资机遇

主讲嘉宾：刘 律
金卓资产董事长/邦信基金总经理
前广发银行总行资产保全部总经理，具有24年商业银行不良资产及信用风险管理经验，累积管理和处置的银行不良资产总量超过万亿。
09:30-10:00
二、信托公司视角下特殊投资机会发展与展望

主讲嘉宾：张艳如
平安信托特殊资产事业部总经理
特殊资产经营专家 风控专家。
10:00-10:30
三、揭秘外资购买中国金融不良资产的几个关键问题

主讲嘉宾：吴勇辉
广州申粤垣智资产管理有限公司总经理
7年的法院工作经历、10多年银行不良资产（NPL)投资及管理经历。曾管理近200亿元债权资产包（嘉吉公司Cargill收购的华融资产包）的成功退出，该案例一直被Shoreline Capital和ShoreVest作为成功案例向LP展示。
10:30-11:00
四、司法处置视角下存量地产项目机遇与挑战实务

主讲嘉宾：杜称华
广东瀛真律师事务所主任
瀛粤资产创始人，广州仲裁委仲裁员，广东省律师协会执行与不良资产专业委员会主任。
11:00-12:00  高峰圆桌论坛
《存量地产与特殊机会——机遇和挑战》


论坛主持人：屠朝峰
广州德赛资产管理集团总经理
广州市不良资产管理协会秘书长，广州市律协执行与资产处置委主任，广东省房地产协会常务理事。
11:0-12:00 论坛特邀嘉宾

特邀嘉宾：钟伦权
甲乙丙集团合伙人
曾任广东天伦律师事务所合伙人；九鼎地产副总经理；佛山创意产业园常务副总经理。在法律、不良资产、房地产开发、园区运营、项目并购重组、项目融资、私募基金管理有跨界经验。
11:0-12:00  论坛特邀嘉宾

特邀嘉宾：刘焕礼
天风证券大湾区管理总部联席总经理
曾任广发证券资产管理（广东）有限公司资产支持证券部总经理，并作为核心成员参与从 2007 年至今各监管机关主导的历次证券化立法过程。
11:00-12:00 论坛特邀嘉宾

特邀嘉宾：高晓姗
鑫苑集团副总裁、财务管理中心总经理兼上海区域公司总经理
20余年地产行业经验，擅长公司运营、融资、投拓等领域，拥有多年不良资产项目成功处置经验，形成了不良资产项目标准运作方法，专注研究特殊机会市场。
12:00-14:00 自助交流午餐
16:30-18:30 标杆参访-知名创意产业园

项目是“三旧”改造的典范
■ 先后获得14项称号
“广东文化（创意）产业园”
“广东省知识产权试点园区”
“国家知识产权局专利交易基地”等
■ 被列为2010年广东省政府重点建设项目
■ 先后被海内外媒体报道3000多次
18:30-20:30 互动交流晚宴


www.qijin-finance.com
高级研修班议程
3月27日·高级研修班
09:00-12:00
【第一讲】“三道红线”下的融资之道与“三旧改造”新政解读、实务操作与典型案例

主讲嘉宾：龚军伟
广州市人民政府法律顾问
广东华宪润科律师事务所主任，律房律地研究院首席专家 ，广东省三旧改造协会政策与法律专业委员会主任委员，专注于房地产开发和“三旧改造”等，具有深厚理论造诣和丰富实战经验。
12:00-14:00 午餐+休息
14:00-17:00
【第二讲】地产投资的投前研判、项目方案设计、 投后管理、清算退出及风险防控实务

主讲嘉宾：熊志刚
北京恒安风控总经理
不动产证券化研究中心（RSRC）副秘书长，与国内多家信托公司及地产基金开展合作，参与产品设计及投后管理的项目存量超500亿元。
3月28日·高级研修班09:00-12:00
【第三讲】片区综合开发、XOD模式和公募REITs的业务实操与案例解析

主讲嘉宾：罗桂连
上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家
原上海城投、原保监会资金部投资处，原省级金融控股集团业务骨干，拥有20年地方基础设施投融资业务从业经验。
12:00-14:00 午餐+休息
14:00-17:00
【第四讲】存量不动产并购投资基金业务及城市更新视角的产城融合项目实操经验案例

主讲嘉宾：马 波
美佳华金融资产管理中心总经理
曾任知名地产资产管理公司基金业务总经理，具有十多年资产管理实操经验，累计管理规模超过百亿，在存量不动产并购投资基金方面具有丰富的实战经验。
?
03
参会学员
■ 商业银行、全国和地方资产管理公司、金融资产投资公司、信托公司、资产交易所、地方金控的相关人士；
■ 房地产开发公司（集团）、地产投资公司、地产运营公司、实业集团、城投公司、房地产投资基金的相关人士；
■ 国企或民营投资公司、外资投资机构（基金）、不良资产基金、财富管理公司的相关人士；
■ 破产重整管理人、地产投资咨询或商业策划公司、律师事务所、中介和服务机构的相关人士。
?
04
参会需知
主办单位：
联合单位：


会议时间：
2021年3月26-28日(周五、六和周日)
3月26日【09:00-12:30，闭门研讨会】
【16:30-18:30 ，标杆参访】
3月27日【09:00-17:00，高级研修班】
3月28日【09:00-17:00，高级研修班】
会议地点：
广州市·珠江新城【具体报名后通知】
会议费用：
①标准价：6800元/人。
②三人组团价：5800元/人。
③产融公会：可使用免费名额。 【产融公会】介绍
④VIP尊享7折优惠：4760元/人。
启金VIP服务介绍
（※含参会费/资料费/税费/，往返路费/住宿/餐饮等均需自理）
报名方式：
15001156573（电话微信同号）
▼

?
★
启金·更多精彩推荐

编号	时 间	地点	主 题
D046	2021年 2月 27-28日	北京	地产股权投资（含基金/并购/不良）的投前研判、交易结构、协议条款、投后管理及风险管理实务培训 [点击查看详细介绍]
D047	2021年 2月 27-28日	深圳	追求绝对收益！银行理财/信托的证券固收+和TOF、FOF产品设计、策略投资及非标转标与机构合作实务培训 [点击查看详细介绍]
D048	2021年 3月 06-07日	北京	个贷/房抵贷/消费金融资产的风控及其不良的转让、投资、处置实务专题培训
D049	2021年 3月 13-14日	北京	供应链金融、票据及其资产证券化的最新应用、风控、客户开拓实操和案例专题培训
D050	2021年 3月 20-21日	上海	2021年地方政府融资、城投债、专项债及其配套融资、非标转标和其他模式运用专题培训
D051	2021年 3月 27-28日	广州	存量地产与特殊机会闭门研讨及高级研修班 [点击查看详细介绍]
D052	2021年 4月 10-11日	北京	国企改革三年行动（含混改）的落地实操、项目投融资、公司治理堵点、上市公司双向并购重组实务专题培训
D053	2021年 4月 17-18日	上海	资产证券化业务的“非标转标”、ABN/ABS、类REITs、REITs实务操作和案例专题培训
D054	2021年 4月 24-25日	深圳	PE股权投资、IPO上市、一二级联动定增并购及其配套投融资实务和案例专题培训
D055	2021年 4月 27-29日	三亚	不良资产和特殊机会的投资与价值提升闭门研讨及高级研修班

启金部分学员机构