十税合一后，契税这样申报

福建政策君

电子税务局最近又有新功能上线啦，这次上新的是财产和行为税之契税申报。不必担心界面变更操作陌生，小编这就为您讲解契税如何线上申报。


一、功能概述

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。


二、操作步骤

1.进入厦门税务官方网站，输入纳税人用户名、密码，登录厦门市电子税务局。

2.选择【我要办税】→【税费申报及缴纳】，进入税费申报及缴纳界面。

3.进入【非按期申报】页面→选择【财产和行为税合并纳税申报】→点击【填写申报表】按钮。

4.进入申报表填写界面，选择纳税期限，勾选契税，可以点击【税源选择】查看需申报的税源信息。

?温馨提示：纳税申报前，需先维护税源信息：
在税源明细界面，点击【新增税源】，跳转到契税税源采集模块，可进行【查询税源】、【新增税源】、【作废税源】的操作。若税源信息有误，可以点击【修改】对该税源信息进行维护（详见下文“契税申报更正”）。


5.勾选完契税税种，税源信息确认无误后，则可以点击【下一步】进行申报。

6.点击【申报】，确定提交申报。

7.申报成功后，系统返回申报成功的回执信息。

?温馨提示：
可以在当前页面打印申报表，也可点击左侧导航栏【申报查询及打印】，查询和打印相关申报表。



三、契税申报更正

1.若需对已申报的申报表进行更正申报，进入申报更正，选择申报表种类《财产和行为税纳税申报表》，查询出需更正申报的申报表，点击【更正申报】。

?温馨提示：
更正申报前需先对要进行更正的税源信息进行重新修改维护。税源修改路径：【非按期申报】→【财产和行为税税源信息报告】，点击【填写申报表】按钮。

选择契税税种，点击【税源采集】。

进入契税税源采集页面，选择所属期后点击查询，选择需修改的税源，点击【修改】。

在税源明细表页面上修改税源信息，点击【保存】，提示保存税源信息成功。

2.勾选需更正税种，可单独勾选某一税种进行更正，不要求一次性全部更正，点击【下一步】进入更正申报表页面。

3.点击【更新税源】，提示：“更新税源完毕，请您核实税源数据变化。确认无误后，点击【申报】。若税源未发生变化，无需更正申报！”

4.点击【申报】，申报成功后，系统返回申报成功的回执信息。


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【注意事项】
纳税人在房地产交易税收申报时一般使用不动产登记办税功能模块中的增量房交易纳税申报表、存量房交易纳税申报表、土地交易纳税申报表，进行增值税及附加税费、所得税、印花税、契税综合申报。财行税合并申报后，不动产登记办税有关申报表单仍可以继续使用。

以上，便是本次线上申报契税的操作指引，您学会了吗？


  来源：厦门税务
供稿：第三税务分局
编发：纳税服务和宣传中心