春风行动丨阳江税务“再提速”，交房即发证！

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有购房经历的人应该知道
不动产权证书的重要性
然而
办理不动产权证
是一个漫长的过程
有的业主在交房后
快则几个月能拿到证
慢则却要等上1年以上甚至数年...


现在
好消息来了
阳江已开启“交房即发证” 模式！
真正实现
一手领钥匙，一手领产权证



△ 江城区“交房即发证”启动仪式现场

△ 阳春市“交房即发证”启动仪式现场

△ 海陵试验区“交房即发证”启动仪式现场

△ 阳东区“交房即发证”启动仪式现场
我市“交房即发证”试点有序推进
目前，江城区、阳春市、海陵试验区、阳东区已成功试点运行“交房即发证”，预计在6月底前实现“交房即发证”全市各县（市、区）全覆盖。截至5月31日，新服务举措已累计惠及纳税人共291户。


什么是“交房即发证”？
“交房即发证”是指对房地产开发建设项目合并验收合格、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时，不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》。

新建商品房“交房即发证”，是通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。


简单来说
就是依托“互联网+不动产登记”
通过优化流程、信息共享、提前服务
将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸
实现“交房即发证”




“交房即发证”新模式
“交房即发证”不仅是方便购房人，能让购房者拿到房子的时候也能拿到房产证，大大节省了购房者的时间，还可以有效避免发生以往部分房地产开发商挪用、占用购房人办证税费的问题，有力保障了购房者的合法权益。对于外地购房者来说，也可以跑一次办完所有事。

同时，“交房即发证”新模式节约了企业的时间成本和财务成本，也实现了行业的监管前置，倒逼房地产行业切实履行各项主体责任，促进房地产行业规范化运营，提升企业的品牌竞争力，有效解决住权和产权脱节的矛盾，有利于从源头上解决“办证难”问题，推动全市房地产行业高质量发展。





“没想到税务局和不动产登记局可以这样无缝对接，也不用多个部门来回跑，从交契税到拿到证前后不到3个工作日，真的很方便。”近日，通过线上申报缴纳契税并在交房日拿到了《不动产权证》的阳春某楼盘业主陈先生对“交房即发证”新模式的“尝鲜”体验表示满意。


“我是外地人，特别喜欢海陵岛自然宜人悠闲的环境，所以决定在这里购房，以后过来度假。买房前我还很担忧房产证要过多久才能办好，也不知道为了办证要来回跑多少次海陵岛。现在好了，不仅‘一窗’办理缴税办证，而且刚拿到新房钥匙，就能领到《不动产登记证》，真方便！”“万豪海陵湾一号”购房业主代表兴奋地说道。


“我今天领到房产证了，非常高兴。以前办房产证要来回跑很多部门，很麻烦，现在我收了房就马上领到房产证了，体现出政府为民、便民，我很感谢政府。”阳东碧桂园凤凰湾业主谭小姐说。





我为纳税人缴费人办实事
民有所呼，我必有应
“交房即发证”新模式
真正意义上
实现办税流程全程“零跑动”

便民办税春风起，惠民实事暖人心
阳江税务人会一直努力
让更多购房者享受到政策带来的利好
提升广大群众的获得感、幸福感
阳江税务，想您所想
用心服务，等您点赞


来源：国家税务总局阳江市税务局
编发：阳江市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）