契税那些事儿（四）——我的那些“小伙伴”

安徽政策君

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地球人都知道，契税征管面向的对象各类企事业单位和千千万万的老百姓，很多人一生可能只购置一套房，在房价居高不下的今天，虽说契税只是购房成本很小的一部分，但毕竟事关“钱袋子”。在减税降费的大形势下，税务部门严格落实各项税收优惠政策，让广大纳税人缴费人应享尽享，但该征收的税款必定要做到分毫不差，要达到这个成效，自然少不了“小伙伴们”鼎力相助！
上次发给我的契税法十大主要变化，我已认真拜读了三遍，收获很大。契税由条例升格为税法，确实是保持了现行税制框架，同时将以往散落的部分税收政策法定化，这样大家享受政策就更有底气了。

小白

小契
是的，政策法定化是税收法定原则的必然趋势。政策法定化只是一方面，以后政府各部门协同治税也将是一个全新的局面。
咋协同？

小白

小契
《契税法》第十三条规定：……,自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。
这四家单位，有管土地的、有管城乡建设的、有管婚姻登记的，还有管户籍的……，和契税都有关联？

小白

小契
当然。仅说关联是不准确的，而是密不可分，他们和我的关系可好了！
看来你们是协作伙伴啊。

小白

小契
必须的！我的这些协作伙伴层级可高着呐，瞅瞅！都得到了全国人大常委会的认可。今天我来给你一一介绍。
自然资源部门和国土局是一个单位么？

小白

小契
这么说吧，2018年机构改革时，将原来的国土局、规划局和林业局统一合并为自然资源部门。
这样啊，那具体职责？

小白

小契
官方显示其职责为：对自然资源开发利用和保护进行监管，建立空间规划体系并监督实施，履行全民所有各类自然资源资产所有者职责，统一调查和确权登记等。
购房办证应该属于确权登记，那自然资源部门能协助契税做哪些事儿？

小白

小契
一是严格落实先税后证，这项工作很重要，纳税人办理土地、房屋权属登记时，自然资源部门要查是否有契税完税、减免税凭证，纳税人不能提供的，则不予权属登记，这样纳税人自然就要到我这里办理涉税事宜了。
一是？还有二？

小白

小契
不止二，还有三四呐！二是不但要查，还要验，验什么呢？要验我预留给他的完税凭证、免税凭证、不征税认定表及印章式样，凡不相符、不一致的一律退回。三要定期将土地、房屋办证信息传递给我，以方便我开展信息比对，及时化解涉税风险。四是要将纳税人家庭住房结果和相关住房信息传递给我。
哦，这么多合作事项啊。那住建这个小伙伴呢？

小白

小契
住建局，其职责主要为承担保障城镇低收入家庭住房、推进住房制度改革、规范住房和城乡建设管理秩序，规范房地产市场秩序等。住建协助的事项主要是规范土地、房屋合同，避免“阴阳合同”的出现。
那负责婚姻登记的民政部门，能协助做点啥？

小白

小契
人家还负责救灾等工作呢,不过，关键点被你说对了，民政部门与我而言，主要协助提供纳税人的婚姻登记信息，未婚、已婚、离异……。最后给你说说大家耳熟能详、总是在危难时刻显身手的公安部门，契税所需的个人户籍、家庭基本信息皆出自我这位警察哥哥之手。
契税征管涉及点多面广，为提高征管质效，确实需要各部门协同配合啊。

小白

小契
是的哦，想尽力干好每一份工作都不容易，也有少数人不理解我们。劳德·布兰威尔曾说过：“税收如母亲，经常被误解，但很少被遗忘。”，只要我们保持干实事的初心，相信这一切都不是个问题。
说的在理！不过，这么海量的信息，如何做好数据保密工作也是一件不容忽视的事儿啊。

小白

小契
哟！保密意识都快赶上我了，哈哈。古语有云：“宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。”涉税信息保密工作同样要做到防患于未然，对此，税收征管法和契税法均有明确规定，保密工作是大事儿，大事儿自然要下期专题聊。

保密工作你我他，保守秘密靠大家。涉税信息保密工作同样需要各税务机关和全体税务人员紧绷保密这根弦，税收征管法和契税法等对保密工作都有那些规定？违反保密规定如何予以追责？请持续关注下期内容：契税那些事儿——绷紧保密这根弦，涉密曲调不乱弹。

来源：市税务局财产和行为税科
编发：市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）

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