【走进海南】投资海南，找准产业园区——海南自贸港重点产业园速览

时代税客

经济社会发展成绩单
即将过去的2020年是决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年，也是十三五规划收官之年。在全国抗击新冠肺炎的大背景下，各地将亮出怎样的经济社会发展成绩单，这无疑将成为观察地方两会的重要视角。
十四五规划和2035年远景目标纲要
十四五时期是我国在全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。
经济社会发展成绩单
即将过去的2020年是决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年，也是十三五规划收官之年。在全国抗击新冠肺炎的大背景下，各地将亮出怎样的经济社会发展成绩单，这无疑将成为观察地方两会的重要视角。
十四五规划和2035年远景目标纲要
十四五时期是我国在全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。


比邻小编最近接到很多粉丝的后台咨询：
“海南自贸港最近炙手可热，我想到海南去投资，朋友说海南有很多园区，园区的优惠政策更多；道理我都懂，可是主体落地的园区到底怎么选？？？”
别忙着头大，今天我们就来系统介绍一下海南的11个主要园区，以及每个园区侧重的准入行业和相关优惠政策。

前言
海南自贸港目前一共有11个省级重点园区，基本是沿着海南岛外圈间隔分布的规律，在功能上主要分为现代服务业园区、高新技术产业园区、旅游业园区三个大类。



现代服务业园区——这类园区适合医疗、教育、文化、体育、电信、互联网、金融、航运、商贸、物流、设计、商务服务等领域的服务业企业前来投资，代表分别是海口江东新区、三亚总部经济和中央商务区、海口高新技术产业园区。

高新技术产业园区——这类园区重点发展深海、种业、航天“海陆空”产业，扛起了实施创新驱动海南自贸港发展战略的大旗，这类园区又以文昌国际航天城、三亚崖州湾科技城、海南生态软件园为代表。

旅游业园区——旅游业园区侧重是打造海南旅游基础设施，为相关旅游企业开展投资经营创造优越的条件，这类产业园以陵水黎安国际教育创新实验区为代表。

接下来我们来对每一个园区进行详细的介绍（排名不分先后）：

Number1
海口江东新区

海口江东新区江东新区东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，，下辖区域包括美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。

其中东部生态功能区约106平方公里，包含33平方公里的国际重要湿地东寨港国家级自然保护区；西部产城融合区约192平方公里，包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。


功能定位
江东新区的功能定位是总部区、临空经济区、国家会展区、设计园区、科教园区“五区一体”。根据园区功能定位，构建以总部经济为引领，以金融、旅游、科教、文化创意、航空租赁、航空维修、数字贸易、专业服务、健康养生、都市农业等为补充，构建“临空经济+服务经济+生态经济”的开放型、创新型产业体系。
园区优惠
2019年7月18日，海南省政府出台《关于支持海口江东新区发展的措施》，包括创新管理体制机制、赋予更高的行政审批权限、财税扶持、推动重点产业、总部经济和科技创新发展，以及人才保障等9项措施，全力推动江东新区高质量发展。
根据海口市相关招商政策，进驻江东新区企业可享受两大类近20项优惠奖励政策。新落户江东新区的各类企业,可享受以下开办奖励:
1. 新落户的跨国公司地区总部，可给予一次性300万元奖励；
2. 新落户的从事旅游业、现代服务业等第三产业的综合型（区域型）总部，承诺自注册成立之日起一年内形成地方财力贡献不低于2000万元，给予一次性500万元奖励；
3. 新落户的从事高新技术产业等第二产业的综合型（区域型）总部，承诺自注册成立之日起一年内形成地方财力贡献不低于3000万元，给予一次性1000万元奖励；
4. 新落户的高成长型总部，承诺自注册成立之日起一年内形成地方财力贡献不低于800万元，给予一次性200万元奖励；
5. 新落户的国际组织（机构）地区总部，给予一次性200万元奖励。

准入清单
准入行业包括：总部经济、现代金融、航食加工、航空维修、航空租赁、航空培训、飞机拆解及改装、跨境电商、航空物流、临空商业商贸、教育、专业服务、文化创意、数字贸易、都市产业、健康养生和旅游。




Number2
三亚中央商务区



三亚中央商务区位于主城核心区的迎宾路两侧，规划总面积为4.42平方公里，规划建设用地面积3.51平方公里,凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个片区为首期实施建设单元。其中，凤凰海岸单元规划面积202.40公顷，将打造邮轮游艇及文化艺术综合消费区；东岸单元规划面积95.98公顷，将建设大型综合消费商圈和总部经济核心区；月川单元规划面积43.66公顷，打造汇集高端消费品牌和商业综合体企业的金融集聚区；海罗单元规划面积100.52公顷，定位为国际人才社区和花园总部。


功能定位
三亚中央商务区是海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的11个重点园区之一，园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与休闲文化为支撑的现代服务业产业体系。

园区优惠
三亚出台《三亚市促进总部经济发展暂行办法》，对经认定的总部企业将给予开办补助、经营贡献奖励、管理人员奖励、办公用房租房补贴、购房补贴、培育企业发展奖励、集聚区奖励、绿色服务、特别支持等九大类扶持政策的支持。放开人才落户限制、加强人才安居保障(人才公寓、租购房补贴)；鼓励各类金融机构在三亚设立分支机构；对文化产业给予贷款贴息、保费补贴、绩效奖励。
对经认定的总部企业：
1. 首次被评为世界企业500强的，给予一次性2000万元奖励；
2. 首次被评为中国企业500强的，给予一次性500万元奖励；
3. 首次被评为中国民营企业500强的，给予一次性200万元奖励。


准入清单
制定了《三亚市中央商务区产业发展指导目录》和《三亚市邮轮游艇产业园产业发展指导目录》，同时，明确了禁限类产业目录。


Number3
博鳌乐城国际医疗旅游先行区



海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区位于琼海市嘉积镇城区与博鳌亚洲论坛核心区之间的万泉河两岸，总面积约20平方公里。是我国第一家以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地为主要内容的国家级开发园区。


功能定位
海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区定位为国际医疗旅游目的地，尖端医学技术研发和转化基地，国家级新的医疗机构集聚地，特色明显、技术先进的临床医学中心，中医特色医疗康复中心，国际标准的健康体检中心，国际著名医疗机构在中国的展示窗口和后续治疗中心，罕见病临床医学中心，国际医学交流中心“三地六中心”

园区优惠
2013年2月28日，国务院正式批复设立海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区，并赋予含金量极高的九条优惠政策，可概括为“四个特许”。
1.特许医疗：医疗技术、医疗人才、医疗器械和药品特许进入；2.特许经营：放宽部分医疗审批权，允许境外资本进入和经营；3.特许国际医疗交流：特许国际交流医疗组织，承办医疗会议；4.特许研究：开展干细胞临床研究等前沿医疗技术研究项目


准入清单
制定了在医疗产业、健康产业、健康服务业三大行业，包括特许医疗，健康管理，照护康复，医学美容抗衰老，国际健康论坛，医学科研基地，第三方医学检测在内7个发展领域的准入清单——《海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区投资项目准入清单》


Number4
海口综合保税区


海口保税区位于充满迷人热带风光的海口市中心区南部，距海南省最繁忙的港口—海口秀英港3公里，距海口美兰国际机场18公里、距粤海铁路通道10公里，保税区依临的南海大道分别与本岛东线、西线高速公路和中线国道相连接，交通十分便利。


功能定位
具有全球影响力和竞争力的加工制造中心、研发设计中心、物流分拨中心、检测维修中心和销售服务中心。重点发展保税加工制造、保税物流、跨境电商、平行车进口、现代金融、保税文化等产业。

园区优惠
进口货物进入海口综合保税区可以保税。国内其它自由贸易区关于促进贸易的选择性征收关税，以及其他相关进出口税收等政策，均可在区内复制。园区出台进出口贸易、跨境电商、汽车平行进口、融资租赁、保税文化等产业发展政策。


准入清单
准入清单。以《海关总署关于综合保税区适合入区项目指引》（署贸发〔2018〕1号）为项目指引
低碳制造：国际品牌商品保税加工制造；新技术、新能源、新材料等高新技术和高附加值的加工和再制造；生产线、零部件、配件制造；其他符合海南产业发展的低碳制造。
研发设计、检测维修：生物医药和医疗设备的研发。高技术、高附加值、符合环保要求的保税检测和全球维修业务。第三方检验检测认证机构在区内开展进出口检验认证服务。
国际商品仓储交易：依托保税政策，开展国际商品大宗仓储、展示交易、期货交割、转口贸易、冷链物流等业务。
跨境电商：依托海口跨境电商综合试验区的政策优势，开展跨境电商进出口业务，鼓励创新跨境电商新模式新品类。
汽车平行进口：依托汽车平行进口试点政策以及海口港区汽车整车进口口岸，开展进口汽车保税存储、展示、交易等业务。
文化保税：在园区设立国际文化艺术品交易场所，开展面向全球的保税文化艺术品存储、展示、拍卖、交易业务。
其他现代服务业：船舶和海洋工程结构物等大型设备融资租赁业务。游艇销售代理。软件测试、文化创意等国际服务外包。

Number5
海口国家高新技术产业开发区


海口国家高新技术产业开发区成立于1991年，是海南省唯一的国家级高新技术产业开发区，园区总体规划面积85.42平方公里，重点发展医药与医疗器械、高端低碳制造业、智能传感器及信息技术等高新技术产业，是海南省、海口市高新技术产业发展的主体承载区。


功能定位
制度创新先行区、高新技术产业发展引领区、离岸创新创业集聚区、服务重大战略协同区、国际文旅消费创意中心“四区一中心”。主要发展医药健康、低碳制造、新一代信息技术、服务业等产业。

园区优惠
对整体迁入的高新技术企业，在其资格有效期内完成迁移的，根据企业规模和企业所在行业等情况，给予不超过500万元的一次性研发资金补贴。
对新落户的高成长型总部，承诺自注册成立之日起1年内形成地方财力贡献不低于800万元，给予一次性200万元奖励。
鼓励企业开发具有自主知识产权的新产品；鼓励工业企业上市融资。


准入清单
1.高新区（海口观澜湖旅游产业园单列）制定了高新区产业发展指导目录、美安科技新城、云龙产业园和狮子岭工业园的产业发展指导目录，明确了各园区重点推进、鼓励和限制、禁止产业。药谷工业园国科园片区和海马工业园实施“退二进三”战略。制定了招商项目准入门槛，明确了项目入园投资强度、产值、税收标准、环保要求。
2.海口观澜湖旅游产业园。制定了园区准入条件，明确了产业发展方向，企业注册资本，单位用地的投资强度、产出效益和税收等指标。


Number6
文昌国际航天城



文昌国际航天城，位于海南省文昌市，是中国首个滨海发射基地，也是军民融合的航天城先行发展示范区。文昌国际航天城起步区位于八门湾西侧，文城老城与清澜新城之间，规划面积1.8万亩，包含八门湾西片区与航天超算大数据产业集群片区。未来航天城可容纳居住约7.7万人，可解决8.9万人就业。


功能定位
文昌国际航天城以航天科技为主导，重点发展航天发射及配套服务，航天高端产品研发制造，航天大数据开发应用，国际航天交流合作以及“航天+”涉及的教育、金融、会展、旅游、生命科学等产业。重点打造航天领域重大科技创新产业基地、空间科技创新战略产业基地、军民融合创新示范产业基地、航天国际合作产业基地、航天超算中心“四地一中心”。

园区优惠
● 政策涵盖财政、资金、金融、土地、公共服务、体制机制等方面,连续5年、每年安排5亿元作为文昌国际航天城起步区建设资金。
● 从加大财政政策扶持、建立资金保障机制、设立产业引导基金、实行灵活的土地使用方式、实行用地“弹性年期”供应制度、完善公共服务功能、支持体制机制创新等七大方面予以支持。


准入清单
卫星研制、火箭研发、航天地面设备研制、空间科学与探测、卫星应用、电子信息、高端装备、新材料、新能源、航天国际合作交流与交易、航天金融服务、航天教育培训、航天文创及其他、航天大数据等。

Number7
三亚崖州湾科技城


三亚崖州湾科技城位于海南省三亚市西部,毗邻南山文化旅游区和大小洞天风景区,规划面积为26.1平方公里。


功能定位
“一港、三城、一基地”（南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地）。其中：
● 南繁科技城面积约4.02平方公里,是以南繁科技产业为核心,围绕动植物育种科技、国际种业交易、种质资源产权交易、生态土壤肥料、种业知识产权交易、热带特色农科六大方面,致力于打造产业化、市场化、专业化、集约化、国家化的国家南繁科研基地与国家热带农业科学中心；
● 深海科技城规划面积约5.39平方公里,是以海洋科技产业为核心,重点集聚深海科技、海洋产业和现代服务三大领域。深海科技城目前围绕中船重工、中船工业和中科院深海研究所等入驻单位提出的码头岸线及用地需求,规划形成岸线总长(含现有岸线)7165延米,形成陆域面积(含现有陆域)2.76平方公里。未来将进一步统筹规划,适应新的发展形势,推动港城协调发展；
● 南山港规划面积约2.76平方公里,是三亚市优化城市布局,改善城市环境的基础工程之一,也是三亚崖州湾科技城不可或缺的组成部分及深海科技城建设的重要前置条件。
● 科教城城规划面积约4.54平方公里,是以海洋、农业科研产业为核心,以高水平科研机构和高等院校为载体,重点发展内容包括与深海科技和南繁科技形成产学研一体化相关的教育科研、公共科技研发服务和创新创业孵化与转化平台等三个方面；
● 动植物种质资源引进中转基地规划面积约0.5平方公里。该基地将引入全球动物、植物、微生物种质资源,具备检验隔离、战略储备、产业应用、国际贸易交易等功能,成为海南自贸创新、产业核心竞争力塑造以及国家种质资源全球竞争力升级的“四梁八柱城”。

园区优惠
● 对认定为国家级、省级科技企业孵化器的，在享受海南省、三亚市奖励的基础上，分别给予200万元、120万元一次性奖励。
● 对经三亚崖州湾科技城管理局认定的科技企业孵化器，给予60万元一次性奖励。
● 注册且新认定国家级高新技术企业，在享受海南省、三亚市奖励的基础上，给予50万元一次性奖励。
Number8
海南生态软件园

海南自由贸易港生态软件园于2009年开工建设，一期规划面积3000亩，二期14.5平方公里，位于海南岛西侧澄迈县老城镇盈滨半岛美仑河畔，是海南发展数字经济产业的主要载体和平台，先后被认定为国家级科技企业孵化器、国家首批数字服务出口基地等，是早期收获海南自贸港先行政策的11个重点园区之一。


功能定位
海南生态软件园定位区块链试验区、数字贸易策源地、数字贸易创新地和中高端人才聚集地“一区三地”。以新一代信息技术产业特别是区块链为主导，创建海南自贸区(港)区块链试验区，大力发展数字文创、数字金融、数字健康等产业，致力于打造数字贸易策源地、数字金融创新地和中高端人才聚集地，助力海南自贸区(港)高质量发展。

园区优惠
1. 创建海南自贸区(港)区块链试验区，在制度创新、科技创新、产业创新等方面先行先试，政府包容监管、容错发展。
2. 海南生态软件园发起设立的海南数字经济产业投资基金，单个项目最高给予5亿元战略投资。


准入清单
1.新一代信息技术产业：区块链、大数据、信息安全、软件研发、移动互联网、互联网+传统产业、服务外包、IT人才培训服务、智能终端、信息产业公共服务等。
2.数字文体产业:游戏、电竞、动漫等。
3.数字健康产业：医疗健康大数据开发应用、互联网+医疗健康服务、健康咨询、健康管理服务等。
4.商贸会展业：商贸服务和会展。
5.金融服务：互联网金融、金融科技、金融服务等。


Number9
洋浦经济开发区


洋浦经济开发区是邓小平同志亲自批示，国务院1992年批准设立的我国第一个外商投资成片开发、享受保税区政策的国家级开发区，现规划控制面积114.7平方公里，常住人口8.6万人，流动人口1.5万人，实有人口约10万。2020年省委省政府将东方临港产业园（39.4平方公里）、临高金牌港开发区（20.1平方公里）并入洋浦管理。近年来，开发区先后被评为国家首批新型工业化产业示范基地、循环化改造示范试点园区、首批绿色园区和石化产业外贸转型升级基地、港口型国家物流枢纽承载城市。


功能定位
洋浦经济开发区：西部陆海新通道航运枢纽、先进制造业基地、大宗商品集散交易基地和国际贸易创新示范区。
东方临港产业园：天然气化工产业区、精细化工产业区、能源产业区、南海资源开发装备制造产业区、油气仓储区。
临高金牌港临港产业园：起步区打造全产业链规划装配式建筑产业园。

园区优惠
1.深化高新技术产业、现代服务业对外开放，取消船舶制造与维修外资股比限制，取消国际海上运输公司、国际船舶代理公司外资股比限制，取消新能源汽车制造外资准入限制。
2.实行“一线放开，二线高效管住”的货物进境管理；国内货物入区退税；区内企业自用的生产、管理设备免税。

准入清单
洋浦经济开发区、东方临港产业园以油气化工、油气储备、大宗商品及国际能源交易、国际港航物流、海洋装备为主导，临高金牌港临港产业园以装配式建筑材料部件研发制造为主导。

Number10
海口复兴城互联网信息产业园


海口复兴城互联网信息产业园包括一期复兴城互联网创新创业基地和二期复兴城西海岸互联网总部基地。

互联网创新创业园构建了集创业咖啡、孵化器、创投基金、国际离岸、公共服务为一体的互联网创新创业生态体系。

西海岸互联网总部基地以制度创新和产业创新为突破口，通过6+1的园区产业架构（自贸港国际人才一站式服务平台，数据离岸中心、互联网+医疗共享中心、跨境金融交易中心、全球自贸服务中心、绿色能源应用中心、国际知识产权交易中心），打造港澳台、跨国企业离岸基地及一带一路沿线国家企业产业聚集区，并围绕产业定位，打造产、学、研、住、娱一体国际化社区型园区。


功能定位
互联网创新创业园构建了集创业咖啡、孵化器、创投基金、国际离岸、公共服务为一体的互联网创新创业生态体系。
西海岸互联网总部基地以制度创新和产业创新为突破口，通过6+1的园区产业架构（自贸港国际人才一站式服务平台，数据离岸中心、互联网+医疗共享中心、跨境金融交易中心、全球自贸服务中心、绿色能源应用中心、国际知识产权交易中心），打造港澳台、跨国企业离岸基地及一带一路沿线国家企业产业聚集区，并围绕产业定位，打造产、学、研、住、娱一体国际化社区型园区。
综合打造以数字经济为主导，发展以智能物联、数字贸易、金融科技和国际离岸创新为核心的数字经济产业，打造国际数字经济总部和国际离岸创新创业基地。
园区优惠
1. 企业税收贡献奖励
a. 企业税收奖励阶梯政策：海口市市级税收留成部分给予阶梯奖励，省市两级税收合计50万元至100万元、100万元至500万元、500万元至1000万元、1000万元至2000万、2000万元以上的，分别奖励市级留成30%、40%、50%、70%和80%。
b. 一企一策政策：总部企业认定的企业，根据企业财政贡献金额给予最高所缴纳的增值税和企业所得税地方留成部分90%奖励。注：以上税收政策以最优政策奖励，不重复奖励。
2. 落户及成长奖励
a. 互联网企业落户奖励：注册公司有专业团队实质入驻且缴纳税收后，按照以下情况一次性给予不超过500万元落户奖励：将总部整体迁入，一次性给予500万元落户奖励;设立行业总部，一次性给予300万元落户奖励;设立区域性总部，一次性给予150万元落户奖励。
b. 成长性奖励：对当年营业收入4000万元以上、且年增幅超过30%的互联网企业，按其新增营业收入的3%给予成长奖励，奖励总额不超过500万元，用于企业扩大生产、研发推广、市场拓展和人力资源开发等。
c. 、总部企业开办奖励：对新落户的从事高新技术产业等第二产业的综合型(区域型)总部,承诺自注册成立之日起1年内形成地方财力贡献不低于3000万元,给予一次性 1000万元奖励。
3. 其他政策
a. 认定500强企业奖励：对经认定的总部企业首次被评为世界企业500强的,给予一次性2000万元奖励;对评为中国企业500强的,给予一次性500万元奖励;对评为中国民营企业 500强的,给予一次性200万元奖励。
b. 新型研发机构经费支持：省认定的新型研发机构，每家给予300万元的经费支持。

准入清单
1.智能物联产业集群：芯片和元器件、传感器、5G、车联网、人工智能等。
2.数字贸易产业集群：数据跨境流动、跨境电商、数字内容、数字服务外包等。
3.金融科技产业集群：区块链、支付清算、基金、投资等。
4.国际离岸创新创业产业集群。
Number11
陵水黎安国际教育创新实验区





陵水黎安国际教育创新试验区坐落于陵水黎安半岛，园区规划范围12.72平方公里，“多规合一”开发边界面积1059.42公顷，一期建设用地350.49公顷，可用于教育园区建设用地240.86公顷,于2020年9月开工建设。目前已引进中国传媒大学、北京体育大学、英国考文垂大学等16所中外高校。试验区采取“大共享+小学院”办学模式，形成土地、公共教育教学资源的节约集成，探索教育发展新模式，服务国家战略和海南自由贸易港建设。


功能定位
创新实验区计划打造国家级教育创新发展示范区、高素质、国际化、创新型人才培育基地，“一带一路”沿线国家学生留学重要目的地和新时代中国教育对。外开放新标杆的集中展示窗口。

园区优惠
1. 以划拨或出让方式优惠提供办学用地;教学科研设备和仪器、基建用进口设备和物资可享受零关税。
2. 对海南引进的外籍高级管理人员以及长期工作或投资的外国人，进一步提供办理口岸签证、长期签证、居留许可和永久居留便利引进人才购房政策。
3. 允许在中国重点高校获得本科及以上学位的优秀外国留学生在海南就业和创业，并提供申请办理居留许可便利。
4. 允许在学校工作的外国高层次人才参与我国科技计划(专项、基金等)，可担任重大项目主持人或首席科学家。
5. 建立国际离岸创新创业示范区，推动国际科技成果等在琼集聚流通。


以上就是关于11个海南自贸港重点产业园的介绍，如果还有其他希望了解的园区相关内容，也可以在下方给比邻小编留言，小编会把更多的海南信息分享给大家~
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