动漫丨“小规模”免征增值税出新政，取得租金收入缴税有何变化？

吉林省政策君

第一期



自2021年4月1日至2022年12月31日，对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。

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http://file.tax100.com/o/202104/26/120_1619375408641.mp4



商人
我今年刚出租一套房屋，收取了一年的租金，能在对应的租赁期内平均分摊收入吗？
个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

假如你2021年4月出租一套住房，每月租金15万，租期一年，一次性收取租金180万元。在租赁期12个月内平均分摊，月租金收入为15万元，未超过15万元，就可以免缴增值税。

孔明

商人
针对差额小规模纳税人，征税是怎样计算的呢？
适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受规定的免征增值税政策。

孔明


来源：中国税务报新媒体