【漫画】减税降费优惠政策解读八

黑龙江政策君

问：我家现在有一套住房，我还想再买一个100多平米的住房，我听说国家有一些关于契税方面的优惠政策，请问具体有什么优惠我能享受到？
答：根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件规定，自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。该文件适当加大了个人购买住房的税收优惠力度，此文下发前购买第二套住房的契税税率为3%，文件体现了对居民自住和改善性住房需求的支持。所以，你咨询的问题属于购买家庭第二套住房，并且面积在90平米以上的情况，符合减按2%税率缴纳契税的情况。
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来源：国家税务总局双鸭山市税务局

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