工业园区的厂房无偿赠与股东，需要交什么税呢？

初晓微芒

工业园区的厂房无偿赠与股东，需要交什么税呢？

庚鑫专栏

厂房作为不动产，产权转移时会涉及到印花税，承接方还需要交纳契税。
除此之外，分别说明。
1、工业园区的厂房，有可能是代表当地政府的园区管委会或平台公司持有的，为鼓励投资商，有可能根据当地的招商政策，当投资金额达到某个额度或达到其他具体条件时，将厂房所有权赠送给投资者。
作为政府或代表政府赠送的，对于接受方是企业的，应作为政府补助处理，按规定缴纳企业所得税；如果接受方是自然人的，应按照“偶然所得”缴纳个人所得税。
2、如果厂房的所有权本身就是公司的，按照《公司法》是不能擅自赠送给公司股东的，因为涉及到违背《公司法》规定和转移公司财产等。当然，税法是不管是否违背《公司法》，企业将财产赠送给其股东的，增值税方面和企业所得税都需要视同销售，同时视为分红，因此需要交纳增值税、企业所得税，自然人股东还涉及个人所得税（分红所得）。