在理解时段法确认收入的第三个条件时，是否只有定制化的商品和服务才符合“不可替代”？

且听风铃

在理解时段法确认收入的第三个条件时，是否只有定制化的商品和服务才符合“不可替代”？

居正君

由于合同限制，企业在商品创建或改良过程中不能将其轻易用于其他用途，或由于实际限制不能将完工的商品轻易用于其他用途，则企业履约创建了具有不可替代用途的资产。

定制化是一个考虑因素，但不是决定性因素，即某些情况下商品可能是标准化的，但仍可能具有不可替代的用途，因为合同约定限制企业重新指定商品的使用。

例如，房地产销售合同中所预售房产是客户特别“指定”的标准化商品，从而满足具有“不可替代用途”的条件，但难以满足合格收款权的条件，因此不能按照时段法确认收入。