我单位职工房改房，补缴了土地出让金，由单位过户到个人名下时，是否需要缴纳契税？

指上菁芜

我单位职工房改房，补缴了土地出让金，由单位过户到个人名下时，是否需要缴纳契税？

居正君

符合条件的可以免征契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（ 国务院令第224号）  第六条  （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。根据《财政部 国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》（财税〔2000〕130号）规定， 对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均比照《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款“城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征”的规定，免征契税。

因此，您单位职工购买的房改房，如果符合上述条件的，免征契税。