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内蒙古自治区地方税务局关于土地增值税核定征收问题的公告(2018年修订)
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发消息
2020-6-1 21:53:20
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政策文件
政策原文链接:
http://www.taxhu.com?m=article&f=view&id=115190
发文单位:
内蒙古自治区地方税务局
文件编号:
-
文件名:
内蒙古自治区地方税务局关于土地增值税核定征收问题的公告(2018年修订)
发文日期:
2018-06-15
政策解读:
-
备注:
-
纵横四海点评:
-
内蒙古自治区地方税务局
内蒙古自治区地方税务局
关于
土地增值税
核定征收问题的公告(2018年修订)
内蒙古自治区地方税务局
关于
土地增值税
核定征收问题的公告(2018年修订)
全文有效
2018.6.15
(
内蒙古自治区地方税务局
公告2016年第10号
发布,
国家税务总局内蒙古自治区税务局公告2018年第1号
修改)
根据《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》、《国家税务总局关于加强
土地增值税
征管工作的通知》(
国税发〔2010〕53号
)和《国家税务总局关于印发〈
土地增值税
清算管理规程〉的通知》(
国税发〔2009〕91号
)规定,现将
土地增值税
核定征收有关问题公告如下:
一、核定征收范围
房地产开发项目在
土地增值税
清算时,经税务机关核实后符合以下条件之一的,可实行核定征收。
(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;
(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;
(四)符合
土地增值税
清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;
(五)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
二、核定征收率
土地增值税
核定征收率分为三个档次:
转让普通标准住宅为5%,转让非普通标准住宅为6%,转让非住宅为7%。
由于我区各地房地产行业利润差异较大,各盟市税务机关根据实际情况,核定征收率可以上浮或下调1-2%,但原则上不得低于5%。
三、本公告自2016年8月1日起施行。
特此公告。
内蒙古自治区地方税务局
2016年6月28日
内蒙古自治区地方税务局
,
土地增值税
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